Ház · 380 m²

Különleges bajor stílusú hàz Moson szívében ahol az otthon, a család és a lehetőségek találkoznak Mosonmagyaróváron, a közkedvelt mosoni városrész csendes, családbarát környezetében kínálunk megvételre egy igazán egyedi hangulatú, bajor stílusban épült, kétgenerációs családi házat, amely ritkaságnak számít a mai ingatlanpiacon. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életérzés. Az elegáns bajor építészeti jegyek, a tágas, napfényes terek, a gondosan megtervezett elrendezés és a hatalmas telek olyan lehetőségeket kínálnak, amelyekkel kevés ingatlan rendelkezik. A főépület 238 m² alapterületű, kétszintes otthon. Az alsó szinten előszoba, közlekedő, tágas konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, külön WC és három nagy méretű szoba található. Az emeletre egy gyönyörű fa lépcső vezet, ahol egy hangulatos nappali elektromos kandallóval és klímával, három további szoba, fürdőszoba WC-vel, valamint egy csodálatos terasz várja az új tulajdonosokat. Az otthon meleg, harmonikus hangulatát a természetes anyagok, a parkettás szobák, a letisztult színvilág és a gondosan karbantartott belső terek teszik teljessé. Az ingatlan 1997-ben jelentős felújításon esett át. Megújult a fűtési rendszer, korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnyökkel, az északi oldal szigetelést kapott, a tetőt pedig időtálló Bramac betoncserép fedi. A fűtésről gázcirkó rendszer gondoskodik radiátoros hőleadással, de a kiváló állapotú vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A főépület mellett található a 132 m²-es külön bejáratú hàz amelyet egy 32 m²-es fedett autóbeálló kapcsol össze a lakóházzal. Az alsó szint jelenleg több helyiségből, konyha-étkezőből és kazánházból áll, míg a felső szint teljes egészében beépíthető önálló lakrésszé. Ez ideális lehet többgenerációs együttéléshez, vállalkozás kialakításához, apartmanok létrehozásához vagy akár befektetési célokra. Az 1287 m²-es telek gondozott, parkosított, füvesített kerttel, gyümölcsfákkal, ásott kúttal és melléképülettel rendelkezik. A térkövezett udvar és a rendezett környezet az első pillanattól otthonos érzést nyújt. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a két utcafronti megközelíthetőség és a kiemelkedő, 75%-os beépíthetőség. Jelenleg a telek beépítettsége mindössze körülbelül 20%, így jelentős további fejlesztési potenciált rejt magában. Akár további építkezésben, vállalkozásban vagy befektetésben gondolkodik, itt adott a hely és a lehetőség. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a vasútállomás, óvoda, iskola, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány percen belül elérhetők. Ajánljuk nagycsaládosoknak, többgenerációs családoknak, vállalkozóknak és befektetőknek egyaránt. A CSOK Plusz, a Babaváró hitel és a kedvező finanszírozási lehetőségek tovább növelik az ingatlan vonzerejét. Vannak házak, amelyek szépek. Vannak, amelyek praktikusak. És vannak olyan ritka otthonok, amelyek karakterrel, történettel és jövővel rendelkeznek. Ez az ingatlan pontosan ilyen.