Ház · 113 m²

KÖZPONTI FEKVÉSŰ, VÁLLALKOZÁSRA IS ALKALMAS, TÁGAS, 4 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ PESTERZSÉBETEN MIÉRT EZT VÁLASSZA? - Kiváló közlekedés: Busz, villamos és HÉV megállók 1 percen belül elérhetők. - Sokoldalú hasznosítás: Lakhatásra és vállalkozásnak (üzlet, étterem, szolgáltatás) is kiváló. - Tágas terek: 113 m²-es lakótér, 4 szobával. - Minőségi felújítások: Színvonalas, beépített konyha és fürdőszoba. - Saját kert és terasz: 337 m²-es telek, 12 m²-es terasszal a nyári estékhez. - Garantált parkolás: Garázs és beálló összesen 2 autó számára. - Praktikus tárolás: 25 m²-es, sokoldalúan használható pince. INGATLAN Budapest XX. kerületének központi részén kínálunk eladásra egy 113 m² alapterületű, praktikus elrendezésű családi házat, amely egy 337 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan állapota átlagos, azonban a konyha és a fürdőszoba már felújításon esett át, így magas színvonalú, minőségi beépített bútorokkal és burkolatokkal várja új lakóit. Az elosztás kifejezetten előnyös: a házban négy tágas szoba található. A központi szobából nyílik a további három, nagy méretű, világos helyiség, biztosítva az elszeparált élettereket. A házhoz kapcsolódik egy 12 m²-es terasz, amely közvetlen kapcsolatot teremt az udvarral. A 25 m²-es pincehelyiség nemcsak tárolásra alkalmas, hanem akár hobbiszobának vagy műhelynek is kialakítható. Kiemelt lehetőség: Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai révén kiválóan alkalmas saját vállalkozás indítására is – legyen szó üzletről, étteremről vagy egyéb szolgáltatásról. KÖRNYÉK Az ingatlan Pesterzsébet szívében található, ahol minden karnyújtásnyira van. A környék infrastruktúrája kiváló: óvoda, iskola, sportolási lehetőségek, bevásárlási pontok és egészségügyi intézmények mind megtalálhatók a közelben. A közlekedés páratlan: a busz-, villamosmegállók szinte a ház kapujában, 1 perces sétára találhatók, HÉV megálló 10 percre, így Budapest belvárosa gyorsan és kényelmesen elérhető. Ideális azoknak, akiknek fontos az idő és a mobilitás. MŰSZAKI ADATOK Lakótér: 113 m² Telekméret: 337 m² Szobák száma: 4 (1 átjáró + 3 külön nyíló) Terasz: 12 m² Pince: 25 m² Fűtés: Gáz-cirkó Állapot: Átlagos (felújított konyhával és fürdőszobával) PARKOLÁS 1 db kisméretű garázs 1 db gépkocsibeálló az udvaron belül (Összesen 2 autó számára biztosított a parkolás) KIKNEK AJÁNLOTT? Tökéletes választás: Családoknak, akik a biztonságot, a kényelmet és az iskolák/óvodák közelségét keresik. Vállalkozóknak, akik forgalmas, jól megközelíthető helyen nyitnának üzletet vagy irodát. Befektetőknek, akik a kiváló közlekedés miatt könnyen kiadható ingatlant keresnek. Irányár: 95.000.000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, illetve üzleti lehetőséget lát benne, várom hívását a megtekintéssel kapcsolatban!