Ház · 167 m²

Csömör zöldövezetének egyik kedvelt, csendes utcájában kínálom megvételre ezt a 167 m²-es, kétszintes családi házat, amely egy 393 m²-es, rendezett telken helyezkedik el. A ház elhelyezkedése különleges: közvetlen közelében patak és erdő, így a természet közelsége itt valóban mindennapi élmény. A környék nyugodt, barátságos, ugyanakkor Budapest is csupán néhány perces távolságra van – tökéletes választás azoknak, akik szeretik a zöld környezetet, de nem szeretnének lemondani a város kényelméről. Főbb jellemzők: - Két szinten elhelyezkedő, jól átgondolt elrendezésű családi ház, amely kényelmes életteret biztosít akár többgenerációs család számára is. - A földszinten tágas, napfényes nappali, különálló, praktikusan szeparált konyha, kamra, valamint fürdő–WC található. - Az emeleti szinten két kényelmes hálószoba, egy félszoba, erkély, valamint egy plusz fürdőszoba tárolóval gondoskodik a mindennapi kényelemről. - A belső burkolatok kőlapból és hajópadlóból készültek, jó állapotban vannak. - A 393 m²-es telek sík, kerített és rendezett – ideális tér a családi pihenéshez, kertészkedéshez vagy akár gyerekjátéknak. - A 30 m²-es garázs felújított, továbbá udvari beálló is rendelkezésre áll, így több autó is kényelmesen elfér. Műszaki tartalom: - A fűtésről gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadással, amelynek havi költsége átlagosan kb. 13.000 Ft. A kedvező fenntartásban nagy szerepet játszik a szigetelés és a korszerű, új nyílászárók. - Szilárd tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, amely jelenleg nincs használatban, azonban igény esetén ez a fűtési mód is megoldható. - Nyílászárók: hőszigetelt, műanyag ablakok, fa belső ajtókkal. - Homlokzat: modern, 10 cm Dryvit hőszigetelés, színezett vakolattal – esztétikus és energiatakarékos megoldás. - Közművek: víz, gáz, villany, csatorna – mind önálló mérőórákkal ellátva. Környezet: - A ház Csömör központi, mégis nyugodt részén található, a Gödöllői-dombság szélén, Budapest határától mindössze 1 km-re. - A környék rendezett, családbarát, minden megtalálható a közelben: óvoda, iskola, zeneiskola, sportcsarnok, egészségügyi intézmény. - A HÉV- és buszjáratok gyors összeköttetést biztosítanak a fővárossal. - A közelben játszótér, patakpart és erdő is található – igazi nyugodt, természetközeli miliő. Ez az otthon tökéletes választás mindazoknak, akik a természet közelségét, a nyugalmat és a családbarát környezetet keresik – anélkül, hogy lemondanának a város elérhetőségéről. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint elkészül, azzal frissítésre kerül a hirdetés. Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!