Ház · 62.4 m²

Nyugalomra vágyik, de fontos az Ön számára a nagyobb városok közelsége is? A rohanó mindennapokból ide élmény hazatérni, megpihenni. A ház egyik legnagyobb erőssége az elhelyezkedése (csendes zsákutcában). A központ gyalogosan is könnyen elérhető, mégis nyugodt, zöld környezet veszi körül az otthont, erdőszéli hangulatot árasztva. A tágas kert ideális lehet akár családi gazdálkodásra, pihenőkert kialakítására, gyerekek búvóhelyének, vagy az egyik részén akár állattartásra is (mely szabályozás szerint engedélyezett) Egy ásott kút is rendelkezésedre áll, amely a gazdálkodó élet alapja lehet. Itt mindemellett a szomszéd sem szól, ha netán családi vagy baráti összejövetelt tartasz. Ez az 1970-es években épült, vályogból készült ház nem csupán egy épület lehetőség egy új életformára, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a vidéki élet mindennapi valósággá válik. A ház karbantartott, száraz, szerkezetileg stabil. A 62 m²-es lakótér három szobával, konyhával, kamrával és fürdőszobával rendelkezik. A tornác kiváló lehetőség a pihenésre, de akár beépítve világosabb, tágasabb belső teret is kialakíthatsz vele. Az 1975 m²-es telek valójában egy hatalmas, zöld ölelés. Jelenleg kb. 1000 m² kerített részen szőlő, magas ágyás vár rád. Ezen a kisebb területen kellemes szabadtéri családi tér könnyedén kialakítható ahol a gyerekek biztonsàgban szórakozhatnak, míg a felnőttek megpihenhetnek. A 22 m²-es zárt garázs, a 13 m²-es külső tároló, valamint a ház bővíthetősége és a tetőtér beépíthetősége további lehetőségeket biztosít. Műszaki információk: Tetőszerkezet: Masszív, fa gerendás szerkezet betonfödémmel, néhány évvel ezelőtt felújítva napelem kompatibilis Felújítások: A teljes vízhálózat korszerűsítve lett modern csövekkel. A villamos hálózat még a korábbi rendszer szerint működik, felújítása a leendő tulajdonosra vár. Közművek: Víz, villany, gáz bevezetve. Az ingatlan emésztővel rendelkezik. Fűtés: Gázkonvektor és kályha biztosítja a meleget. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Fürdőszobai burkolatok felújítás alatt A vályogfalazat természetes hőszigetelő képességének köszönhetően kellemes klímát biztosít egész évben energiatakarékos és környezetbarát megoldás azoknak, akik értékelik a fenntarthatóbb életformát. Lokáció ahol minden közel van Kápolnásnyék nemcsak szép, hanem praktikus választás is. Óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi rendelő, bolt, pékség, kisebb-nagyobb bevásárlási lehetőségek minden pár perc sétára vagy rövid autóútra található. A Velencei-tó tíz perc kényelmes sétával elérhető, a Velencei vasútállomás 900 méterre található, az M7-es autópálya és a 7-es főút pedig csupán egy karnyújtásnyira van, így a Főváros és Székesfehérvár is elérhető közelségben marad, miközben Ön már egy nyugodtabb világban élhet. Ez az otthon tehermentes és a lehetőségek tárháza: lehet belőle csendes családi fészek, gazdálkodó otthon vagy akár különleges vendégház is.