Ház · 270 m²

Eladó családi ház autószerelő műhellyel Fót Kisalag Megvételre kínálok két szintes családi házat egy jelenleg működő autószerelő műhellyel Fót Kisalagi részén. Az ingatlan több lehetőséget is rejt magában, akár tovább is vihető a meglévő szerelő műhely, hiszen minden adott egy sikeres vállalkozás tovább folytatásához. A ház 1981-ben épült, mely teljes felújításon esett át: Bramac betoncserép, külső 10 cm-es dryvit hőszigetelés, gépészeti felújítás, padlófűtés, Bosch kondenzációs kazán, teljes nyílászáró csere, redőny, szúnyogháló. 3 db Split klíma ( 2 db 2,7 kw és 1 db 5,2 kw ) lett felszerelve. A felújítás nem teljesen lett befejezve, a konyhabútor, klímák, kád, wc kagyló, lépcső burkolat, korlát felhelyezése már az Új Tulajdonos feladata lesz, viszont ezek mind adottak, mely a VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK!!!! Az Élettéről: a földszinten található autószerelő műhely, mely 90 m2-es alapterületű, ahol saját irodahelység, kazánház, zuhanyzó és wc lett kialakítva így minden adott egy sikeres vállalkozás kialakításához. Akár más vállalkozás is maximálisan kialakítható vagy összeköltözőknek egy külön lakrész kivitelezése is könnyen megoldható.Az emeleten: világos nappali, hall, konyha-étkező(amerikai konyhás nappali is megoldható), szoba, fürdőszoba található.A második szinten: 2 tágas világos szoba, fürdőszoba, szociális helység vagy szoba, gardrób rész vagy dolgozó sarok, hall és egy erkély helyezkedik el, melyről nagyon szép kilátás nyílik a Somlyóra!Az ingatlan RENDKÍVÜL világos, egész nap napfényáradatban úszik!!! A Telek mérete: 657 m2, ahol fúrt-kút található, gyönyörű nagy fák árnyékolják be tökéletesen a kertet. A szomszédság csendes és kedves, mely elengedhetetlen egy nyugodt Életvitelhez. A ház elhelyezkedése is verhetetlen, M3 felhajtó: 300m, boltok, iskola, óvoda mind pár perc sétával vagy autóval elérhető!Ezzel az ingatlannal két legyet üthet egy csapásra, ahol nem csak egy igényes, világos, tágas terekkel rendelkező Otthon Tulajdonosa lehet, hanem akár a földszinten többféle vállalkozást is kialakíthat saját célra, hiszen az ingatlan frekventált részen helyezkedik el! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal, jöjjön nézzük meg együtt és tervezzük meg hogyan használná ki az ingatlan számos adottságát! Hitelügyintézésben is tudok segíteni teljesen díjmentesen!