Ház · 70 m²

Eladó teljes körűen felújított, prémium felszereltségű ingatlan Gunarason! Gunaras kedvelt, csendes részén kínálunk megvételre egy kb. 70 m² alapterületű, 2019-ben teljes körűen felújított, kiváló állapotú, azonnal költözhető ingatlant, teljes berendezéssel.Az ingatlan a felújítás során teljes műszaki korszerűsítésen esett át. A víz- és villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént, valamint háromfázisú áram került bevezetésre (2×25 Amper + 1×32 Amper). H-Tarifa!!! Az épület 10 cm grafit szigetelést kapott, a padlástér pedig további 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel rendelkezik, amely kiváló energiahatékonyságot biztosít.A ház új tetőszerkezettel és beton cserépfedéssel rendelkezik. Az összes nyílászáró modern műanyag kivitelű, szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt, melyek közül 5 darab elektromos működtetésű, beleértve a bejárati és hátsó nyílászárókat is. A belső ajtók igényes fenyőfából készültek.Az ingatlan fűtéséről 2021-ben telepített 25 kW-os gázkazán gondoskodik, amely puffertartállyal és lapradiátorokkal működik. A komfortot mindkét szinten elhelyezett, távolról vezérelhető, 3,5 kW-os hűtő-fűtő klímák biztosítják. A biztonságról kiépített kamerarendszer gondoskodik.Az ingatlan elrendezése praktikus és kényelmes: Alsó szinten: fedett terasz,nappali,konyha, felújított fürdőszoba található, modern burkolatokkal, új szaniterekkel és tusolóval A felső szint :két különnyíló szoba,mosdó,wc,lépcsőtér,hangulatos kis erkély nyílik a hálószobából A szinteket igényes, kemény bükkfából készült lépcső köti össze esztergált korláttalA térkövezett udvar Dunai hullámos térkő burkolattal készült, a bejáratnál kovácsoltvas kerítés található. Az udvaron fedett nyári konyha, bútorozott buli terasz és pihenőrész került kialakításra. Az előterasz fenyőből készült, új burkolattal és zsindely fedéssel. A kertben külön helyiségből nyíló WC, piszoár és kézmosó is kialakításra került, amely a kerti szerszámok tárolására szolgáló helyiséggel kapcsolódik. Az ingatlan egyik különlegessége a háromszemélyes Vital Spa Florida masszázsmedence, öntisztító rendszerrel és bromoxidos vízkezeléssel, amely tökéletes kikapcsolódási lehetőséget biztosít. Fontos információ, hogy a területen csatornahálózat nem került kiépítésre, a szennyvíz ülepítőgödörbe kerül elvezetésre. Az ingatlan teljes berendezéssel kerül értékesítésre, amely tartalmazza az összes bútort, valamint 3 darab nagyméretű Samsung síkképernyős televíziót és minden egyéb felszerelést. Az ingatlan kiváló választás állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!