Ház · 130 m²

Új építésű csodaház Siófok Fokihegyén! Ha szereted a modern luxust és a praktikus megoldásokat, akkor ezt a házat imádni fogod. A Loxone okosotthon rendszer és a Stiebel hőszivattyú csak néhány a sok extra felszerelés közül, amit ez az otthon kínál - mindössze nettó 141,5 M + Áfáért. Legyen az elsők között, és vásárolja meg a házat a fordított ÁFA kedvező lehetőségével! A kedves, élhető terek tökéletesek a kényelmes életvitelhez, a gyönyörű kert pedig öntözőrendszerrel van felszerelve, hogy mindig zöld és szép legyen. Ha elektromos autóval rendelkezel, akkor örülni fogsz a felszíni e-töltőnek. A nagy, 18 nm-es terasz ideális a kerti partikhoz és a baráti összejövetelekhez, mely a nappaliból közvetlenül nyílik a madárcsicsegős kertbe. A napfényes amerikai konyhás nappalival kialakított házban 3 hálószoba, valamint 2 fürdőszoba található, háztartási helységgel, és a gépészettel kiegészítve. Egyszóval, ez a ház mindent megad, amit egy modern otthon adhat! Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, hogy Siófok Fokihegyén élhess a modern luxusban, a minimális H tarifával működtetett rendszerrel felszerelt házban, hiszen ez így még gazdaságos is! Néhány szóban a műszaki felszereltségről:     antracit színű korcol lemez bádog borítás     modern négyzet alakú antracit színű ereszcsatorna,     telepített WAVIN szikkasztó rendszer ami a kisháznál 4m3 , a nagy háznál 6m3     A ház fűtéséről, hűtéséről és melegvíz ellátásáról 8 kW teljesítményű Stiebel levegő-víz hőszivattyú gondoskodik     a hőleadás padlófűtéssel és fan-coil-al , a  hűtés fan-coil-al  történik.     A szabályozása  külön helyiségenként.    a 30 cm vastag falazat + 15 cm grafitos hőszigetelés     Belső válaszfalak 12,5 cm kőzetgyapot hangszigeteléssel szigetelt 2 rétegben zárt gipszkarton falak, falakba jól átgondolt rögzítés elősegítése 18mm OSB lappal szerelve, fehér színre festve,     3 rétegű 7 kamrás üvegezés RAL beépítési móddal, kívül antracit, belül fehér színű, beépített szúnyoghálóval , antracit színű motoros redőnnyel     gránit párkányok     emeleten francia balconival ellátva     LOXONE intelligens épületfelügyeleti rendszer vezérli a ház fűtés - hűtését, melegvíz ellátását, a kamerarendszert, riasztót, kapunyitást telefonról, tűz-riasztó rendszert, redőnyök mozgatását     3x25 A nappali áram, a hőszivattyú , H-tarifás mérőóra     1 db elektromos autó töltési lehetőség telken belül,     elektromos kapu     automata osztó-körös öntözőrendszer, csepegtetővel, illetve földbe rejtett kerti csappal       Velux tetőablakok napelemes vezérléssel, redőnnyel szerelve     emeletenként wifi erősítő pontok     helyiségenként TV -internet kiállás, 4-5 konnektor aljzat (Legrand) , spot lámpa , közös helyiségben függeszték kialakítás   fürdőszobákban Geberit Sigma típusú beépített WC tartály ,     Geberit perem nélkül falra szerelt WC     Falra szerelt mosdók, elektromos törölközőszárítóval, időzített ventillátorral, falon kívüli zuhany csapteleppel     antracit színű Terrán betoncserép, 150 g terrán páraáteresztő fólia     mészkő burkolatok a homlokzaton     Kültéri látvány világítás     mozgásérzékelő kerti világítás     növényesített kert , gyeptéglával füvesítés     taverna mandula 30x20x10cm nagyságú térkővel kirakott kerti közlekedők ,     a ház körüli  szegélyek murva kaviccsal ellátva,     beton kerítés, a házzal azonos nemesvakolattal színezve, beton fedlappal díszítve, lézervágott kerítés elemekkel     fagyálló burkolattal bevont teraszok     riasztórendszer mozgásérzékelővel és nyitásérzékelővel     kamera rendszer     kaputelefon     1 db gépkocsibeálló e töltővel felszerelve     edzett üveg korlát     2 db kerítésen kívüli parkoló kültéri burkolattal jelezve     beltéri választható burkolatok: max. 8.000 Ft/nm árú melegburkolat és max. 10.000 Ft/nm árú hidegburkolat + munkaköltség     választható beltéri ajtók:  100.000 Ft/nm-ig     középkategóriás márkájú szaniterek, és a lámpatestek felszerelése, melynek nagyságrendje 8 M Ft (5%-os engedményt jelent.) Amennyiben a Vevők magasabb értékű burkolatokat, egyedi szanitereket szeretnének, akkor annak különbsége a Vevőt terheli. Várom megtisztelő megkeresésedet, akár hétvégén is.