Ház · 212 m²

RITKASÁG A PIACON, 2 LAKÓINGATLAN EGY TELKEN ! Parkváros keresett részén !ÖSSZEKÖLTÖZŐK, OTTHONI VÁLLALKOZÁST ÜZEMELTETŐKNEK ! Érd Parkváros faneves utcák egyikében, csendes, rendezett házak környezetében eladó 2 db önálló családi ház, 679 m2-es összközműves, gondozott telekkel , szép növényekkel. Amennyiben nagy a család és összeköltöznétek a szülőkkel vagy otthon nyitnál vállalkozást, akkor ez az ingatlan megfelelő választás lesz. 1. HÁZ: - Nettó 50 m2-es , jelenleg kozmetikaként üzemel- 1980-as években épült téglából- 5 évvel ezelőtt teljes felújításon esett át /víz, villany, szigetelés, tető, nyílászárók, belső esztétika / - Helyiségei: tágas előszoba vagy vendégváró, tároló, fürdőszoba, 25 m2-es szoba- Fűtése: klímával és elektromos panellel 2. HÁZ:- Nettó hasznos lakóterülete 147 m2 + 3 db terasz - 2020-ban épült saját célra - 30 cm-es téglából épült, 10 cm homlokzati szigeteléssel- Műszaki paraméterek: Fűtésről Wolf kondenzációs gázkazán gondoskodik, földszinten padlófűtéssel, emeleten radiátoros hőleadókkal.Hűtést 4 db klíma szolgáltatja.3 rétegű műanyag nyílászárók. Elosztása: Földszint: Jó méretű előszoba, háztartási helyiség, fürdőszoba mellékhelyiséggel, tágas napfényes amerikai konyhás nappali kamrával , dupla teraszkapcsolattal.Emelet: 3 szoba, a legnagyobb szoba saját külön gardrób helyiséggel, 10 m2-es fürdő, jó méretű terasz szép kilátással. EXTRÁK: - 2,5 Kw napelem rendszer, mely biztosítja a nagyon kedvező szinte nullához közelítő villanyszámlát - Elektromos redőnyök - Hangulatos látványkandalló - Hő visszanyerős szellőztető berendezés- Öntözőberendezés kútról üzemeltetve - 4,5 m x 2,5 méteres Medence , gépészettel A medence mellett hangulatos 30 m3-es fedett terasz, mely tökéletes lehetőséget nyújt családi kikapcsolódásra, sütögetésre, kerti partykra. Innen nyílik egy pince is . Az ingatlan per és tehermentes, 2 tulajdonossal.Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés perceken belül elérhetőek. További információkért hívjon bizalommal.