Ház · 180 m²

GYORSAN KÖLTÖZHETŐ ENERGIATAKARÉKOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN OTTHON! Szombathelyen, új parcellázású lakókörnyezetben, Oladon kínálunk eladásra egy saroktelken elhelyezkedő, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, kétszintes, 180 nm-es  ikerházat! 2023. januárban a használatbavételi engedélyezés megtörtént.Igényes kivitel, magas műszaki tartalom, elegáns, modern épület. A tervezett energetikai besorolása BB, de közelít a passzív besoroláshoz! A projektben 1137 nm-es saroktelekre 2 db ikerházi ingatlan került kialakításra, az intimitást biztosítva a két ház csak minimális felületen ér össze, a lakásból is megközelíthető, automata kapuval felszerelt dupla garázsban ( 31 nm) biztosított a gépkocsik tárolása és védelme. Az alsó szint (97 nm) helyiségei:- előtér- nappali-konyha-étkező- szoba + gardrób - fürdő- WC- terasz (60m2) -garázs ingatlanban (+31 m2) emelet/tetőtér (nettó 52 m2/ bruttó 72m2) helyiségei:- nappali +(konyha kialakítható/vagy szoba)- 2 szoba- fürdő+WC- gardrób A tervezés során fontos szempont a beépített anyagok magas minősége, a költséghatékony fenntartás és az épületek értékállósága. Az ingatlan főbb jellemzői:- 38 cm. hőszigetelő kerámia falazóblokk falazat/38 as Porotherm klíma tégla- 12 cm külső hőszigetelés- megerősített vasbeton födém duplázott E gerendás rendszerrel- a két lakás között fokozott hanggátlású lakáselválasztó fal ( 6 rétegű hangszigeteléssel)- a nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek, belül fehér kívül antracit színben- alumínium redőnnyel és  alumínium párkányzattal antracit színben /redőnyök nagy része motorikus mozgatású- Az épület fűtését és meleg víz ellátását Bosch gázkazán  biztosítja, padlófűtéssel ( Rehau rendszer) - alternatív fűtésre lehetőség  pl. kandalló beépítés ( kandallókémény adott)- napelem előkészítés - vízszűrő és lágyító berendezés előkészítés- elektromos rendszere háromfázisú / 3x25 A.- a kertben nyári konyha, jakuzzi kiépítésének az előkészítése- a ház gravitációsan is szellőztethető- belső nyílászárók, hideg-meleg burkolatok igény szerint választhatók felár ellenében! Ajánlom mindazoknak, akik szeretnének egy új, modern családi házban élni, de nem szeretnének hosszú éveket várni amíg elkészül!Az ingatlan a szomszédtól jól szeparált. További információkért és megtekintésért kérem hívjon vagy írjon e-mailt!Ne feledje hogy vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!