Ház · 296 m²

Lenyűgöző panorámás, D-i tájolású, 7.5 szobás újépítésű családi ház eladó (293 br. m2, nettó 217.6 m2, telek 810 m2) Az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik, mivel két utcáról is bejárási lehetősége adott, így két generációs családoknak is meleg szívvel ajánlom! Az ingatlan 90%-os készültségi szinten van most, és az irányár ezen állapotra vonatkozik. Az ingatlan elosztása: Bejárati, középső szint: nappali-étkező-konyha: 60 m2 + panorámás terasz 28,2 m2, hálószoba, dolgozó, fürdőszoba Emelet: 2 hálószoba, fürdő, gardrób szoba, teraszok Kert szint: 2 szoba, vagy egy helyiség 44 m2, gépészet, fürdő, wc Parkolás a zárt udvarban, vagy garázs kialakítása is lehetséges Műszaki paraméterek: FŰTÉS: Hőszivattyús padlófűtés (vízteres), Fan-coil rendszerrel kiegészítve (fűtő-hűtő). Kandalló előkészítve. Szigetelt alumínium kombi redőny, távirányítással. ÁRAMELLÁTÁS: 3X32 Amper + H tarifa (napelem rendszer előkészítve). FALAZAT: 30-as csiszolt, ragasztott, POROTHERM téglából készült. SZIGETELÉS: 20 cm-es homlokzati, 20 cm-es XPS lábazati, + szigetelés tartó fallal, amely 10 cm-es XPS szigetelést kapott. HOMLOKZAT: tört fehér színű szilikonos vakolattal készült, amit még bármilyen színnel lehet kombinálni! TETŐ: szürke korcolt lemez. --------------------------Impressive panoramic, D-facing, 7.5-room newly built family house for sale (293 bedroom m2, net 217.6 m2, plot 810 m2) The property has excellent features, as it is accessible from two streets, so I warmly recommend it to families of two generations! The property is now 90% ready. Distribution of the property: Entrance, middle level: living room-dining room-kitchen: 60 m2 + panoramic terrace 28.2 m2, bedroom, office, bathroom Floor: 2 bedrooms, bathroom, wardrobe room, terraces Garden level: 2 rooms or one room 44 m2, mechanical engineering, bathroom, toilet Parking in the closed yard or creating a garage is also possible Technical parameters: HEATING: Heat pump floor heating (pool), complete with Fan-coil system (heater-cooler). Fireplace prepared. Insulated aluminum combi shutter with remote control. POWER SUPPLY: 3X32 Amps + H tariff (solar system prepared). MASONRY: made of sanded, glued, POROTHERM bricks of grade 30. INSULATION: 20 cm facade, 20 cm XPS plinth, + insulation with supporting wall, which received 10 cm XPS insulation. FACADE: made with off-white silicone plaster, which can be combined with any color! ROOF: gray corrugated sheet.