Ház · 450 m²

Műemléki védettségű, felújított reprezentatív villaépület a Minerva utcában 420 m² alapterület, 1299m²-es telken Budapest egyik legelegánsabb, csendes és presztízsértékű utcájában kínáljuk megvételre ezt a műemléki védettségű, impozáns villaépületet, amely az 1920-as években épült, és a közelmúltban teljeskörű, szakszerű felújításon esett át megőrizve történelmi karakterét, de a 21. századi igényekhez igazítva. Főbb paraméterek: Telek mérete: 1299 m² Épület alapterülete: Földszint: 180 m² Emelet: 180 m² (teljes értékű, 3,5 méteres belmagasság) Tetőtér: 60 m² Összes hasznos alapterület: 420 m² Felújítás és műszaki tartalom: Teljeskörű felújítás történt: új tetőszerkezet, új villany-, víz- és gázvezetékek Modern elektromos hűtés-fűtés rendszer: minden helyiségben légkondicionáló biztosítja a fűtést és hűtést Minden helyiségben márvány burkolatok, prémium kivitelben A műemléki jellegből adódóan elegáns nyílászárók, korhű homlokzat és részletgazdag építészeti megoldások Parkolás: Az ingatlan előtti területen lakcímbejelentéssel 4 autó számára biztosított a hivatalos parkolás. A kertben, illetve a kocsibeállón további 3 autó részére van lehetőség parkolásra, így összesen akár 7 gépjármű kényelmesen elhelyezhető. Ideális hasznosítás: A villaépület jelenlegi kialakítása és presztízsértéke ideális lehet: Nagykövetség, diplomáciai rezidencia számára Cégközpont, reprezentatív iroda vagy ügyvédi iroda részére Boutique hotel vagy exkluzív panzió céljára Igény esetén átalakítható luxus családi rezidenciáváMagánklinika Ez az ingatlan a múlt eleganciáját ötvözi a modern technológia kényelmével, különleges ajánlat a város szívében azoknak, akik a stílust és a presztízst keresik kompromisszumok nélkül. További információért,  időpont-egyeztetésért forduljon hozzánk bizalommal!