Ház · 355 m²

BEFEKTETÉS + ÉLETMÓD egyben ,ahol a természet és nyugalom találkozik a Duna-parton! Mecséren eladó különleges ingatlan  A Szigetköz szívében, Mecsér településen, a Mosoni-Duna festői kanyarulatánál kínálunk eladásra egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, többfunkciós ingatlant, amely egyszerre ideális vállalkozásra és otthonnak is! Főbb adatok: -Főépület: 355 m² (Alagsor + 2 szint) -Telek: 2718 m² parkosított terület -3 db alpesi stílusú vendégház (61 m²/db)  -Összes befogadóképesség: 2025 fő Miért különleges? -Közvetlen Duna-part közeli elhelyezkedés  -Már működő vendégházként üzemelt -Tágas terek, sok külön bejáratú egység -Ritka lehetőség: lakhatás + üzlet egy helyen! Főépület elrendezése: Földszint: -Nappali + étkező  -Konyha, kamra, több vizesblokk -2 szoba Fürdőszobával s wc-vel -Autóbeálló -Terasz Emelet: -4 vendégszoba, mind saját fürdővel + WC-vel -Társalgó -Erkély + hangulatos tetőterasz Alagsor -Borospince  -Tárolókk-Kazánház Vendégházak (3 db): -Alpesi hangulat, tégla építés -Nappali + Étkező-Konyha-Fürdőszoba Wc-vel -Tetőtérben 2 szoba -Saját fűtéssel Műszaki tartalom: -Tégla építés, beton födém -Gázkazán ( padlófűtés + radiátoros hőleadás) -Vegyes tüzelés + puffertartály -3×32 A villany -Minőségi fa nyílászárók Hasznosítási lehetőségek: -Falusi turizmus / vendégház -Munkásszállás -Idősek otthona -Tábor, rendezvényhelyszín  -Egészségügyi / wellness szolgáltatás -Esküvők, események Környék előnyei: -Kerékpárutak -Vízitúrák a Dunán  -Természetközeli, nyugodt környezet  Egy ingatlan egy csoda amely remek befektetési lehetőség s otthon s közben élvezheted a természet közelségét! Hívj bizalommal, és nézd meg ezt a páratlan lehetőséget személyesen!