Ház · 161 m²

**Fonyód csendes környékén eladó új családi ház** A gondosan megtervezett és kivitelezett lakóház 2022 -ben, minőségi anyagokból, téglából épült. Ez a gyönyörű növényekkel parkosított, 557 nm -es telken elhelyezkedő, nagyon jó fekvésű ingatlan egy zsákutca végén található. A ház elosztása: földszinten, garázs, tároló, 2 szoba, konyha - étkező, lépcsőtér, fürdőszoba wc-vel. Az első szinten, 3 szoba, fürdőszoba - wc vel, nappali - étkező - konyha, előszoba, mosókonyha -wc kialakítású. Műszaki felszereltsége: Minőségi 3 rétegű üveg, Rehau vasalat, szúnyoghálóval, alumínium redőnyökkel szerelt nyílászárok.Fűtés, Wolf Fgb 24kw fali fűtő kondenzációs gázkazán, hozzá tartozó indirekt tároló, 120 literes, ami a meleg víz előállítására, tárolására szolgál, radiátorok hő leadásával. Minden szinten 3,5 kw Gree klíma.Ezeknek együttesen köszönhető, hogy rendkívül alacsony a fűtés számla, és a meleg víz előállítása is!BWT AQA Perla Bio+75 központi vízlágyító, ami a konyhai csapok kivételével, mindenhová be van kötve, ez által szinte semmi vízkő sincs, illetve mosásban is sokat számít. Kovácsoltvas kerítés, korlátok, gránit fedlappal, a kényelmet elektromos kapu szolgálja. Minden külső ablak párkány gránit, a belsők márványból készültek. A felső szinten, 10 cm grafit reflex szigetelés került. Az alsó szinten 5 cm, a föld alatti részen a megfelelő víz szigetelésen mellett 10 cm hőszigetelés, valamint 10 cm lépés álló aljzat szigetelés. Kling márkájú elektromos garázs kapu.Külön locsoló vízóra, ami az összes kerti csapra rá van kötve. A telken épült még egy fedett nyári konyha, ahol a víz és szennyvíz bevezetve. Fonyód városa a Balaton déli partján található, ahol a természet szépsége és a nyugodt, családbarát környezet teszi vonzóvá az itteni életet. A településen található gyönyörű strandok, a festői kilátást nyújtó hegyek és a magas színvonalú vendéglátó helyek teszik lehetővé, hogy akár nyaralóhelyként vagy állandó otthonként is tökéletes választás legyen az az ingatlan. Amennyiben kínálatom felkeltette érdeklődését, kérem keressen elérhetőségeim egyikén a hét bármely napján!IDE MÁR CSAK KÖLTÖZNI KELL!