Ház · 155 m²

A Káli-medencében panorámás, provence-i hangulatú, gyönyörűen kialakított három szintes ház eladó, közel 1 hektáros birtokkal! Mindszentkálla külterületén, az Öreg-hegyen található, ez a teljes körűen felújított, összesen 155 m² lakóterű, háromszintes épület. A 3 helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 9162 m² területű birtok besorolása: rét és szőlő, rét. Az épület besorolása gazdasági épület és udvar. Az első két terület adásvétele kifüggesztés köteles. Az épület földszintje tágas, ahol az amerikai konyhás nappali (42 m²) beépített, prémium konyhával, egy háló/dolgozószoba, fürdő + WC, és két nagyméretű (30 és 36 m²) terasz található. Falazata tégla, külső homlokzata szigetelt. A tetőtérben 2 hálószoba került kialakításra, egyikhez saját fürdő és WC, a másikban kétszemélyes kád, továbbá erkély. A pinceszinten a 60 cm-es boltíves (kő)falakból kialakított hangulatos hálószoba, fürdő, WC és tároló található. A belső terek kialakításakor prémium minőségű anyagok, háztartási gépek és egyedi, ízléses belsőépítészeti megoldások kerültek alkalmazásra. A teraszokról a Káli-medence jellegzetes domborzata és a környező tanúhegyek csodás panorámája tárul elénk. A teljeskörű felújítás során az épület eredeti, masszív falazata új tetőszerkezetet kapott. A 2 éve beépített nyílászárók kimagasló minőségű borovifenyőből készültek. Az ingatlan korszerű, önellátást támogató rendszerrel rendelkezik, így teljesen független a hagyományos közműhálózatoktól: - az elektromos áramot a 5,5 kW teljesítményű napelemes rendszer, 10 Kwh akkumulátorral biztosítja; - az ideális hőmérsékletet a radiátoros fűtés (vízteres kandallóval), valamint a wifi-s hűtő-fűtő Gree klímaberendezések garantálják; - vízellátása az 5 m³-es ciszterna + 3,5 m³ tartalék víztárolás, előkészített esővízgyűjtő rendszer, zárt szennyvíztároló (a vízpótlás és a szennyvíz ürítése megoldott). Az ingatlan biztonságáért a kamerás riasztórendszer gondoskodik. A birtok fenntartásához szükséges szolgáltatók (kertész, üzemeltető, takarítás, házvezető, stb.) a környéken elérhetők. Lokáció: A birtok jól járható, egyénileg kialakított erdei föld úton közelíthető meg. Mindszentkálla központ: 5 perc Élelmiszerbolt: 5 perc Piac: 10 perc Balaton-part: 20 perc Éttermek, kávézók: 20 perc A különleges hangulatú ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a prémium minőséget keresik természet ölelésében. Az ingatlan kiválóan alkalmas saját használatra, exkluzív nyaralónak illetve vendégházként. Igény esetén az ingtalan akár bútorozottan is megvásárolható. Bővebb információért várom hívását!