Ház · 160 m²

Eladó álomszép, panorámás birtok a Balaton-felvidék szívében, saját szőlőültetvénnyel, medencével és prémium életérzéssel! Élet a Balaton-felvidéken: természet, nyugalom, értékállóság. A Balaton-felvidék az utóbbi években Magyarország egyik legkeresettebb és legértékállóbb régiójává vált. Egyedi tájképe, gazdag kulturális öröksége, kiváló borvidékei és nyugodt, természetközeli élete különleges atmoszférát nyújt az itt élőknek. A térség kiválóan ötvözi a vidéki nyugalmat a modern élet kényelmével és nem utolsósorban: kiváló befektetés is, hiszen a kereslet folyamatosan növekszik az ilyen különleges adottságú ingatlanokra. Az ingatlanról röviden: Elhelyezkedés: Dörgicse-Mencshely határában Halom-hegyen, Balaton-felvidéken Telek területe: ~2000 m², gondosan parkosított, panorámásLakóterület: Több mint bruttó 150 m² Építés éve: 1980 Teljes felújítás: 2022-2023 (magas minőségben) Stílus: Modern elegancia természetközeli hangulattal Panoráma és szabadtéri élet, Balaton minden napra Az ingatlan egyik legnagyobb vonzereje a lélegzetelállító balatoni panoráma, amely a ház szinte minden pontjáról élvezhető. A 125 m²-nyi fedett és nyitott terasz kiváló helyszín baráti összejövetelekhez, szabadtéri vacsorákhoz, grillezéshez vagy egy nyugodt reggeli kávéhoz. Medence és wellness saját kertedben A kültéri, hőszivattyúval fűtött medence ellenáramoltató rendszerrel, víz alatti világítással és különleges kialakítással nem csupán látványelem, hanem valódi wellnessélményt kínál egész szezonban. Kiváló sportolásra, családi pancsolásra vagy esti borozós pihenéshez. Saját szőlőültetvény, élmény és érték: A kert különlegessége a saját cabernet sauvignon szőlőültetvény, amely nemcsak vizuálisan különleges, hanem aktív kikapcsolódási lehetőséget is nyújt. A birtok ezen része ideális lehet borkészítő hobbi elindításához, vagy egyszerűen csak a természet közeli élményhez. Belső terek, praktikum és stílus -Tágas, világos nappali -Beépített, gépesített konyha -3 hálószoba és 2 fürdőszoba -Padlófűtés és split klímák -56 m²-es pince 2,8 m-es belmagassággal ideális tárolónak, borospincének vagy hobbitérnek -Riasztórendszer és kamerafigyelés, prémium biztonság Kert és külső környezet Automata öntözőrendszerrel felszerelt díszkert Örökzöldek, levendula, díszfüvek, gyümölcsfák Árnyékot adó növényzet és tökéletes kerttervezés Kültéri konyha és grillező Közművek és megközelíthetőség Közművek: víz, villany Aszfaltos útról megközelíthető AirBNB engedéllyel rendelkezik, jelenleg is sikeresen működtetett szállásként Aktív kikapcsolódás a környéken és gasztronómia Lelkem Étterem, Mi van Fröccsterasz Kossuth-kilátó, Kaáli Autó-Motor Múzeum, Talpkaland élménypark Boldogasszony Templom És természetesen: a BALATON percek alatt elérhető Kinek ajánljuk ezt az ingatlant? Akik panorámás, nyugodt, prémium minőségű birtokot keresnek. Akik számára fontos a természetközeli, mégis modern életérzés. Befektetőknek, akik keresik az értékálló, folyamatos bevételt termelő lehetőségeket. További információért vagy személyes megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.