Ház · 113 m²

Baja Józsefvárosban eladó 113 m2-es napelemes, hőszigetelt, klimatizált, bútorozott családi ház 555 m2 telekkel, 2 garázzsal a Lidl közelében. 1975-ben épült téglából terméskő és beton alapra. A külső falak EPS hőszigeteléssel ellátottak, amely kiválóan biztosítja az energiahatékonyságot és a komfortos otthonérzetet. Földszint: 2 szoba, fürdő/wc, konyha, 2 előtér, kamra, fedett terasz, garázs (fűthető, 28 m2) Emelet: 2 szoba, előtér, wc A ház 3 kW teljesítményű, Growatt inverteres napelemes rendszerrel van felszerelve, amely a modern igényeknek megfelelően biztosítja a környezetbarát energiaellátást. Néhány éve cserélt, 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók alumínium redőnyökkel emelik tovább a komfortérzetet, és biztosítják a kellemes belső klímát. A házban többféle fűtési lehetőség is van, hogy biztosítsa az optimális hőmérsékletet az év minden szakában. A gázkonvektor, a kályha, az elektromos radiátor és a MIDEA hűtő-fűtő klímák mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a lakók mindig kellemesen érezzék magukat. Az ingatlan biztonságáról a riasztórendszer és a wifis kamerák gondoskodnak, így Ön mindig nyugodtan élvezheti otthonát. A meleg vizet átfolyós BOSCH gázbojler, illetve Ariston okos villanybojler adja. Az ingatlan praktikus elektromos kapuval felszerelt, parkolás a két garázsban, illetve a ház előtt is lehetséges kényelmesen, több autóval is. Főbb jellemzők: - Riasztó rendszer - WiFi-s kamerák - 3 kW napelem Growatt inverterrel - 3 fázisú villany - Felújított tető - 2 rétegű hőszigetelt üvegezett műanyag nyílászárók alu redőnnyel - Külső EPS hőszigetelés - MIDEA hűtő-fűtő klímák - Elektromos kapu, 2 garázs - Fűtés: gázkonvektor, elektromos radiátor, kályha, klíma - Meleg víz: BOSCH gázbojler + Ariston okos villanybojler - Udvari 16 m2-es tároló A vételár tartalmazza szinte a teljes berendezést a személyes tárgyak és néhány műszaki cikk kivételével. Baja városa a Duna közelében található, ahol gazdag a kulturális és történelmi örökség. A város híres a gasztronómiájáról, többek között a bajai halászlé fesztiválról, valamint lenyűgöző természeti környezetével vonzza az ide látogatókat. Baja kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyen elérhető akár autóval, akár tömegközlekedéssel. Fedezze fel Baja varázsát, és éljen egy vibráló közösségben, amely számtalan lehetőséget kínál az aktív kikapcsolódásra! Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!