Ház · 91 m²

Siófokon a Bogáncs utca közelében kínálok megvételre egy ÚJÉPíTÉSŰ, Nappali + 3 szobás, 2 Fürdőszobás, HŐSZIVATTYÚS, utcafronthoz képest hátsó Önálló Családi házat, 800 méterre a Balatontól Az ingatlan főbb jellemzői: -    Építés éve: 2025 -    Hasznos alapterület: 91 nm + 11 nm terasz -    Telek mérete: 367 nm -    A Telek első felében is egy önálló Családi ház található Elrendezése: -    Nappali+Étkező -    Konyha -    Kamra -    3 db Szoba -    2 db Fürdőszoba Wc-vel -    Előtér -    Közlekedő -    Gépház -    Terasz Műszaki tartalom: -    Szerkezete: Porotherm K-30 tégla -    Homlokzat 15 cm-es grafit szigeteléssel, lábazat 5 cm-es szigeteléssel készül -    Belső válaszfalak Porotherm 10 cm-es tégla -    Födémszerkezet: Fafödém, 25 cm vastag üveggyapot szigeteléssel -    Antracit színű cserépfedés -    Az épülethez tartozik padlásfeljáró és tetőkibúvó -    Fehér színű nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel szerelt 5 légkamrás -    Fűtése hőszivattyú, padlófűtéses hőleadással, a padlón 10 cm-es lépésálló hőszigetelés készül -    Melegvíz ellátása villanybojlerrel történik -    Napelemhez, riasztó-és kamerarendszerhez a szükséges vezetékezés előkészítésre kerül ( a berendezéseket a vételár nem tartalmazza) Belső burkolatok és szaniterek: -    Melegburkolat 4500 Ft/nm -    Hidegburkolat 5000 Ft/nm-ig válaszhatók A telek minden irányból körbekerített, a hátsó telekhatáron 2 m magas betonelemes kerítés, az oldalsó részeken drótfonatos kerítés lesz kialakítva kerti szegéllyel, az utcafronti zsalukő kerítés 1,5 m magas oszlopokkal készül. Az épület körül 50 cm szélességben szegélykő készül, a kocsibeálló és a szorgalmi utak is fehér dolomittal lesznek feltöltve. A járdák viacolor térkő burkolattal épülnek 6000 Ft/nm értékhatárig. A tereprendezés része a kivitelezésnek, termőréteg kialakításával és füvesítésre előkészített állapotban ( a fűmag vetése a Vevő feladata lesz) A falak állnak, a tetőszerkezet készítése következik, az értékesítés elkezdődött, ha nem szeretne lemaradni és szeretne Ön lenni a Tulajdonosa, keressen bizalommal a hét bármely napján!