Ház · 148 m²

KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ Várpalota KÖZPONTI RÉSZÉN Várpalota központi részén, a Thuri-vár közelében kínáljuk megvételre ezt az 1986-ban épült, folyamatosan karbantartott és korszerűsített, önálló téglaházat, amely kiváló választás lehet családoknak, kétgenerációs otthonnak vagy akár befektetési célra is. ________________________________________ Stabil szerkezet, folyamatos megújulás: -1986-ban épült, tégla falazattal -Folyamatosan újították -2025-ben teljes külső-belső festés -Felújított fűtési rendszer, új radiátorok -Komplementer fűtés: vegyestüzelésű kazán + cirkó gázkazán (együtt és külön is működtethető) -Melegvíz villanybojlerrel és cirkóval is biztosított -Két kémény kandalló kialakítható - Minden közmű bekötve (víz, gáz, villany, csatorna) A fa nyílászárók felújított állapotúak, részben redőnnyel felszereltek. ________________________________________ 635 m²-es sík, önálló telek. Tulajdoni lapon: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. A telken található: -28 m²-es, szerelőaknás, kétbeállós garázs (felújításra szorul) -15 m²-es műhely ipari árammal -4 m²-es pince (bor vagy zöldség tárolására ideális) -10 m²-es fedett fészer -ásott kút (locsolásra kiváló) _______________________________________ 4 szint rugalmas élettér (148 m² lakótér + 22 m² terasz): Pinceszint: tároló, vegyestüzelésű kazán Földszint: -2 szoba (14 m² + 12 m²) -26 m² nappali -10 m² konyha (beépített, gépesített bútor a vételár része) -Fürdőszoba káddal -Külön WC -7 m² zárt terasz Emelet: -15 m² hálószoba -20 m² nappali -36 m²-es nagy méretű helyiség (jelenleg tároló, de könnyen lakótérré alakítható) -Zuhanyzós fürdő + külön WC - Fedett erkély + 12 m² nyitott terasz Az emelet fa lépcsőn közelíthető meg, igény esetén leválasztható így a ház alkalmas lehet kétgenerációs megoldásra vagy akár két külön lakrész kialakítására is. Padlástér beépíthető, jelenleg tárolásra használják. ________________________________________ Központi elhelyezkedés, mégis nyugodt környezet: -A Thuri-vár néhány perc sétára - Gyalogosan elérhető boltok, iskola, óvoda, éttermek, szolgáltatások -Csendes, nyugodt utca -Pár percre már a Bakony túraútvonalai indulnak ________________________________________ Ez az ingatlan stabil szerkezetével, sokoldalú elrendezésével és kiváló elhelyezkedésével hosszú távon is értékálló választás. Rugalmasan megtekinthető várjuk hívását a személyes bemutatóra!