Ház · 89.3 m²

Nyíregyháza, Tünde utcából nyíló utcában, saroktelken, félig kész, 89,3 nm-es hasznos alapterületű, Nappali + amerikai konyhás + 3 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ eladó. Elrendezése. Nappali +amerikai konyha, 3 külön nyíló szoba, fürdő, Wc külön helyiségben, mosókonyha, Kamra, előtér, 15,5 nm-es garázs, 10,4 nm-es fedett terasz.Kelt-Dél-Nyugati fekvés, napfényes ingatlanTelek mérete: 833 nm, hozzá tartozik egy 76 nm-es kivett út Jellemzők:- A jelenlegi irányár a falazatot, tetőt tartalmazza- A főfalak alá beton sávalapok kerülnek- A lábazati falak zsalukő kibetonozásával készülnek- A külső teherhordó falai Porotherm 30 N+F falazóelemből készülnek 15 cm vtg.AUSTROTHERM EPS homlokzati hőszigeteléssel. - A belső teherhordó falak Porotherm 30N+F falazóelemből készülnek- Födémszerkezete: fagerendás- Tetőszerkezete: hagyományos szerkezetű, I. osztályú, fűrészelt fenyőből készül kontyolt nyeregtetős kivitelben, 30º-os tetőhajlással, külső vízelvezetéssel- Héjazata: beton cserépfedés TERRAN ZENIT CARBON tetőcserép, gyári kiegészítőkkel. A cserépfedés alatt 5/3 cm lécezés, 5/3 cm ellenlécezés majd Terran páraáteresztő tetőfólia kerül beépítésre A kivitelező 100 %-ban is befejezi a ház felépítését, akkor természetesen az irányár módosul! További jellemzők: - Nyílászárói műanyag szerkezetűek, 6 légkamrás, 3 réteg üvegezésű kivitelben, antracit színben- Az épület fűtésére 1 db 8 kW-os GREE levegős hőszivattyú lett betervezve. A hőszivattyú beltéri egysége az épület mosókonyha helyiségében lesz elhelyezve.- A hőszivattyú mellé 1 db, 50 literes puffertároló lesz beépítve. Az épület fűtésének szabályzása a nappaliban elhelyezett szobatermosztáttal lesz ellátva.- A hőleadók törölköző szárítós radiátor, alsó bekötéssel és padlófűtés- A használati melegvíz ellátásra a mosókonyha helyiségben elhelyezendő 180 literes indirekt tárolóval egybeépített hőszivattyú beltéri egysége szolgál, melyet a hőszivattyú és egy elektromos fűtőpatron fűt- Hideg víz ellátása az utcai közösségi közmű hálózatról megoldható.- Gázellátó hálózat nem készül További kérdé esetén keressen elérhetőségeimen! Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes!Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!