Ház · 125 m²

ELADÓ újszerű, 2024-ben átadott családi ház Harkán Soprontól 7 km-re Ha nem akarsz építkezni, de új szintű otthont keresel, ezt érdemes megnézned. Harkán, Soprontól mindössze 7 km-re kínálok eladásra egy 2024 végén átadott, újszerű állapotú, tégla építésű, kétszintes családi házat. Főbb adatok - nettó 94 m² / bruttó 125 m² - 278 m² saját, kompakt, könnyen karbantartható telek - 121 m² közös használatú terület, amely a garázs megközelítését biztosítja - modern, energiatakarékos kialakítás Elrendezés A ház belső elosztása jól átgondolt, a közösségi és privát terek kényelmesen elkülönülnek, így a mindennapi használat valóban élhető. Alsó szint: - előszoba - lépcső alatti tároló - tágas nappali + konyha + étkező, a ház központi tere - fürdőszoba zuhanyzóval Felső szint: - 3 külön nyíló hálószoba - fürdőszoba káddal Műszaki tartalom A ház műszakilag erős, korszerű megoldásokkal épült, amelyek hosszú távon is kényelmes és gazdaságos használatot biztosítanak. - Fűtés: A ház fűtését vízteres kandallóra épülő padlófűtés biztosítja, amelyet szintenként egy-egy fűtésre optimalizált inverteres klíma egészít ki, így a komfort és a gazdaságos működés egyaránt adott. - 20 cm hőszigetelés - prémium olasz burkolatok - 3 rétegű, 6 légkamrás fa nyílászárók elektromos alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval szerelve - vízlágyító berendezés - napkollektor a 2 db villanybojlerhez - gázcsonk közvetlen a telek előtt - világítás is átgondolt: nappaliban és egy hálószobában süllyesztett lámpák + körbefutó hangulatos LED világítás és alkonykapcsolós lépcsővilágítás Konyha A konyha egyedi, asztalos által készített beépített bútorral készült, minőségi AEG gépekkel felszerelve, így az új tulajdonos egy kész, jól használható rendszert kap. Kert és terasz A telek mérete ideális: könnyen fenntartható, mégis biztosítja a kikapcsolódás lehetőségét. Rendezett, térkövezett és füvesített udvar, amelynek gondozását automata öntözőrendszer segíti, fúrt kútról biztosított vízellátással. 12 m²-es, pergolával fedett terasz Parkolás - 24 m²-es garázs - térkövezett autóbeálló - elektromos szekcionált úszókapu Ha egy kész, átgondolt otthont keresel Sopron közelében, érdemes személyesen is megnézned keress bizalommal !