Ház · 130 m²

Eladó családi ház Ászár - Csend, panoráma és masszív szerkezet Ászár Kisbér melletti dinamikusan fejlődő település, amely kiváló közlekedési kapcsolatokkal, mégis nyugodt, falusias hangulattal várja az ide költözőket. Az ingatlan főbb jellemzői: Építés éve: 1980, masszív tégla falazat.Hasznos lakóterület: 129 négyzetméter (83 m2+ tetőtér 46 m2)Tető: Kiváló állapotú Bramac tetőcserép.Telek: 952 m²-es, rendezett terület.Kiváló alaprajzi elosztás: magánszférát biztosító külön nyíló szobák, szintenként külön fürdőszobaMűszaki állapot: 2018-ban teljes villanyvezeték csere (réz vezetékek).Nyílászárók: 2018-ban beépített műanyag ablakok redőnnyel és részben szúnyoghálóval.Közművek: Összközműves ingatlan.Kettős fűtési rendszer: 2019-es kombi gázkazán + 2010-es építésű, vízteres cserépkályha. Hőleadás: Hőcserélős megoldással, öntöttvas és lemez radiátorok vegyesen. Melegvíz: Gázbojler. Vízvezetékek: KPE cső a mérőtől, ötrétegű csövek a felső szinten, vas csövek az alsó szinten. Elektromos hálózat: 2x15A + 1x10A nappali, valamint 1x15A éjszakai áram.Melléképületek és tárolás: Garázsok: Két darab, egyenként 20 m²-es garázs (az egyik szerelőaknás).Pince: 60 m²-es, tágas tárolási lehetőség.Kültér: 4 m²-es külön tároló, praktikus melléképületek és egy fa gyerek játszóház.Extrák: Panoráma: Csodás kilátás az erkélyről. Elhelyezkedés: Rendkívül csendes, forgalommentes zsákutca.Berendezés: A vételár a teljes bútorzatot tartalmazza!Közlekedés és környezet: A település kiváló elhelyezkedésének köszönhetően Kisbér mindössze 5 perc, Győr, Komárom és Tatabánya 30-35 perc alatt kényelmesen elérhető autóval. Ez a ház ideális választás azoknak, akik kerülnék a bizonytalan szerkezetű új építéseket és egy műszakilag rendben lévő, tágas otthont keresnek.Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Vevőinknek minden szolgáltatás díjmentes. Pénzügyi szakértőnk, Kriszti, áll rendelkezésére, amennyiben a finanszírozáshoz hitelt szeretne igényelni.