Ház · 230 m²

Sopron, Ikva sor Tágas családi ház Sopronban, kertkapcsolattal és nyugodt környezettel Sopron kedvelt részén, az Ikva soron kínálunk megvételre egy 230 m² lakóterű családi házat, 374 m²-es, körbekerített telken. Az ingatlan csendes utcában található, mégis közel a belvároshoz, így ideális választás, ha fontos a nyugodt környezet, de nem szeretnél kiszakadni a városból. A ház lelke nappali és központi tér A magasföldszinten egy tágas nappaliétkezőkonyha került kialakításra egy légtérben. Világos, jól berendezhető tér, ahol a kandalló nem csak kiegészítő, hanem valódi hangulati elem. Innen közvetlenül egy tágas teraszra léphetünk ki. Elrendezés jól elkülöníthető szintek Szuterén: - 2 szoba - mosókonyha - WC - tároló Magasföldszint: - előtér - WC - nappaliétkezőkonyha - külön szoba Emelet: - közlekedő - fürdőszoba - külön WC - 1 nagyobb és 1 kisebb szoba A bejárat mellett külön tároló is rendelkezésre áll, a padlás pedig további pakolási lehetőséget biztosít. Műszaki tartalom - 3 hónapos kombi gázkazán korszerű, gazdaságos fűtést biztosít - kandalló a nappaliban hangulatos és rásegít a fűtésre - klíma a nyári komfort érdekében - 10 cm homlokzati szigetelés segít a fenntartási költségek optimalizálásában - fa és műanyag nyílászárók, dupla üvegezéssel, szúnyoghálóval a mindennapi kényelem részei - az építés idején korszerű villany- és vízhálózat a kor színvonalának megfelelően kialakítva - riasztórendszer a biztonság érdekében - A ház az 1980-as években az alapoktól újjáépítésre került, stabil szerkezeti állapotban van. Kert valódi kapcsolat a lakótérrel A ház egyik legnagyobb előnye, hogy több szintről is közvetlen kapcsolatban van a kerttel. A nappaliból egy tágas teraszra léphetünk ki, ahonnan lépcső vezet le a kertbe. Ez a kapcsolat a mindennapokban is jól használható akár reggeli kávé, pihenés vagy kerti étkezés közben. Emellett a szuterén szintről is közvetlenül a kertbe juthatunk, ami különösen praktikussá teszi a házat. A füvesített, rendezett kert kellemes környezetet biztosít pihenéshez és családi időtöltéshez. A kert végében egy tégla építésű tároló található, valamint külön hely áll rendelkezésre fa tárolására is. Kinek lehet jó választás? Azoknak, akik: tágas tereket keresnek szeretik, ha a lakótér több szinten jól elkülönül fontos számukra a nyugodt utca és a belváros közelsége Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, szívesen megmutatom!