Ház · 200 m²

ELEGÁNS, NAPFÉNYES, KITŰNŐEN MEGTERVEZETT, MINIMALISTA STÍLUSÚ CSALÁDI HÁZ NAGY TERASZOKKAL, ŐSFÁS KERTBEN II. kerület villanegyedében, Adyligeten, csendes, sík mellékutcában 729 nm-es, ősfás, parkosított kertben 2019-ben épült, 200 nm-es, nappali + 4 hálószobás családi ház eladó. Saját részre, precíz, gondos kivitelezéssel készült, kétszintes, téglából épült, 4 égtáj felé tájolt épület tágas, napfényes terekkel, jól bútorozható helyiségekkel,3 m-es belmagassággal.Minden szobához terasz tartozik, minden helyisége ablakos.Az ingatlan keresetlen eleganciájához a mindennapi használat során hozzájárul a műszaki berendezések zajtalan működése, a kitűnő alaprajzi elrendezés,  nagyvonalú térkapcsolatokkal. Földszint:Amerikai konyhás nappali-étkező (56 nm) 24,5 nm-es terasszal, kertkapcsolattal (DNY) Hálószoba (15,5 nm) saját fürdővel, 14,4 nm-es terasszal, kertkapcsolattal (ÉK)ElőszobaKözlekedőVendég mosdóTároló Emelet:Hálószoba (18,7 nm) 9 nm-es nyitott terasszal (ÉK-ÉNY)Hálószoba (11,6 nm) 16 nm-es fedett terasz kapcsolattal (DNY)Hálószoba  (16,6 nm) 16 nm-es fedett terasz kapcsolattal (DNY)FürdőMosókonyha/gépészetKözlekedő Műszaki tartalom:Tégla falazat 20 cm-es szigetelésselMészkő burkolat Hőszivattyús (DAIKIN) mennyezeti hűtés/fűtés, padlófűtés3 rétegű fém nyílászárók (FENSTER) zsaluziával HOFSTADTER biztonsági bejárati ajtóBOSCH konyhagépekAutomata öntözőrendszer Automata kapunyitóRiasztórendszer A kerten belül 2 gépkocsi számára térkövezett beálló készült,3 további gépkocsi parkolása az utcán biztosított. A parkolás az utcán ingyenes. A környék ellátottsága kitűnő, sétatávolságra orvosi rendelő, állatorvosi rendelő, élelmiszerbolt, játszótér, angol nyelvű óvoda található, a közelben SPAR, LIDL, CBA, DM, éttermek, bankok, posta, fitness termek, uszoda, sportpálya, kultúrközpont, magyar és német nemzetiségi iskola, gimnázium, az amerikai, francia és spanyol iskola 7-10 perc autóval. A tömegközlekedés 2 perces sétatávolságra található, 63-as, 963-as buszokkal 5 perc a Hűvösvölgy végállomás, ahonnan buszokkal, villamosokkal a Széll Kálmán tér 17 perc alatt elérhető. További információkért, megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen elérhetőségeimen a hét bármely napján!