Ház · 133.7 m²

Nyíregyházán Orosi útból nyíló csendes utcában új építésű, kétszintes ikerház eladó! Nyíregyháza kedvelt részén kínálunk megvételre egy új építésű, kétszintes, kiváló elrendezésű, modern ikerházat. Az ingatlan összes alapterülete 149,89 nm, melyből 133,69 nm hasznos lakótér + 16,20 nm garázs. A tágas nappali + amerikai konyha + étkező, + 4 külön nyíló szoba kényelmes, jól élhető tereket biztosít, az elrendezése pedig maximálisan igazodik a modern családi igényekhez. Elrendezés: Földszint:- nappali amerikai konyha + étkező, előtér, fürdőszoba, garázs Emelet:- 4 külön nyíló szoba, fürdőszoba, mosókonyha, külön WC, közlekedő Műszaki tartalom: - Külső falak: Porotherm 30-as tégla, 15 cm hőszigeteléssel ellátva - Belső falak: Porotherm 30-as tégla - Födém: az emelet feletti födém 15/15 cm-es fagerendákból épül. A födém 30 cm hőszigetelést kap, alsó borítás gipszkarton. A földszint feletti födém előregyártott vb. gerendás födémmel épül, monolit vb. lemezzel, statikai tervek szerint. Tető: A tetőfedés szürke színű cserépfedés Nyílászárók: külső: fehér műanyag ajtók és ablakok, belső: fa beltéri ajtók Fűtés: gázcirkó, padlófűtéssel Burkolatok: lakótérben kerámia burkolat és laminált parketta, a közvetlen kertkapcsolatos, nyitott terasz beton térkő burkolattal készül Az ingatlan korszerű műszaki megoldásokkal, jó hőszigeteléssel és alacsony fenntartási költségekkel épül, nyugodt környezetben, mégis kiváló megközelíthetőséggel. További kérdés esetén keressen elérhetőségeimen! Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes!Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!