Ház · 149 m²

Etyek Két lakás, 100+ nm raktár: Itt a családod és a vállalkozásod is otthonra lel! Nem csak egy ingatlant kínálok, hanem egy stabil alapot a jövődhöz. Etyek szívében, egy nívós utcában eladó ez a kétlakásos, masszív kőépület, amelynél a lakótér, a tárolókapacitás és a lokáció tökéletes harmóniában van. Miért a legjobb választás ez egy családnak? Etyek központja nemcsak hangulatos, hanem minden fontos intézmény sétatávolságra van: Kétnyelvű oktatás: A település büszkesége a Német Nemzetiségi Nyelvoktató Általános Iskola, ahol a gyerekek már az alapoktól két tannyelven (magyar-német) tanulhatnak ez egy hatalmas előny a továbbtanulásnál! A legkisebbeknek: 2024-ben adták át a vadonatúj, 72 férőhelyes Csodaszarvas Bölcsődét, ami a Nefelejcs Német Nemzetiségi Óvoda mellett kapott helyet. Egészség és kikapcsolódás: Pár percre a házhoz épül az új, modern Egészségház (felnőtt- és gyermekorvosi ellátással), a gyerekeket pedig az Etyeki KRESZ-park és játszótér várja pumpapályával és kötélpályával. Ingatlan adatok Ahol nem kell kompromisszumot kötnöd: 2 szeparált lakás (83 m² + 44 m²): Ideális két generáció együttélésére, vagy az egyik lakás kiadására (Airbnb/hosszú táv), miközben a saját szférád megmarad. 108 m²-es Vállalkozói birodalom: Hatalmas melléképület és dupla garázs. Raktár, műhely, műterem vagy borászati bázis? Itt minden elfér! Parkolás: A ház előtt további 4-5 autó számára van kényelmes hely ez a központban ritka kincs. Műszaki alapok (Már túl vagy a nehezén): Bár a ház esztétikai frissítést vár, a 2003-as nagyfelújítás során: - Teljes tetőcsere és beépítés megtörtént. - Az alsó szinten rézvezetékekre cserélték az elektromos hálózatot és új ablakokat kapott. - A falak tradicionális mészkőből és vert falból állnak természetes klíma, minimális rezsi. Etyek a nyugalom és a gasztronómia szigete, Budapesttől mindössze 20 percre. Ez az ingatlan azoknak való, akik látják benne a potenciált, és fontos nekik a gyermekeik jövője egy támogató, nívós közösségben. Hívj bizalommal, nézzük meg együtt!