Ház · 141.22 m²

Az eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ 140 m2-es szintes családi ház Nyíregyháza Oros városrészén, beépített kertvárosias környezetben fekszik. A 859 m2-es telek két utcára nyílik. Földszinti elrendezés: Az előszoba, a nappali tér, a háztartási helyiség, továbbá egy hálószoba és egy kisebb alapterületű fürdőszoba. A kétállásos garázs a háztartási helyiségen keresztül közelíthető meg. A konyha, az étkező és a nappali egy légtérben helyezkedik el, de az egyes funkcióknak megfelelően tagoltan. A lépcső alatti tér kihasználásával kamra került kialakításra. A kertkapcsolat az étkezőn keresztül biztosított. Emeleti elrendezés: Három hálószoba és a közös használatú fürdőszoba nyert elhelyezést. A fűtést és a használati meleg víz előállítást biztosító kondenzációs gázkazán szintén a háztartási helyiségben került elhelyezésre. Műszaki paraméterek: • Betoncserép tetőfedés • Rockwool multirock kőzetgyapot • Laminált padló • Kerámia burkolat • Austrotherm Grafit reflex • Porotherm 30Kés 30N+F falazat • Térkő burkolat • Talajnedvesség elleni ICOPAL VILLAS Elastovill E-G 4F szigetelés • Baumit Star rendszerű és 15 cm vastag Austrotherm Grafit 80 hőszigetelést • Rockwool Multirock kőzetgyapot szigetelés • laminált padló,kerámia és gres lap padlóburkolatok • A lakások fűtését, valamint a használati meleg víz előállítását kondenzációs gázkazánok fogják biztosítani. Padlófűtés kerül kialakításra, a hálókban radiátoros kiegészítéssel. A fürdőben törülközőszárítós radiátor is beépítésre kerül majd. A gázkazán és a melegvíz tároló egyaránt a háztartási helyiségekben kerül beépítésre. • A kamra szellőzése igény szerint hővisszanyerős szellőzővel biztosítható. • A lakóterek hűtését, valamint a tartalékfűtést hőszivattyús klímaberendezés biztosítja majd. Csendes környéken ,modern lakóövezetben 2025 év végére birtokba vehető kényelmes családi otthont ! Vevőink számára valamennyi szolgáltatásunk díjmentes !