Ház · 46 m²

==Eladó házrész Budapest III. kerületében, Csillaghegy Duna felőli oldalán== Budapest III. kerületének egyik kedvelt, csendes és zöldövezeti részén, Csillaghegyen, a Toldi utcában kínálunk megvételre egy belső kétszintes, bruttó 46 m²-es (1+1 szobás) házrészt. A 820 m²-es telken három házrész található, az eladó ingatlanhoz egy teljesen leválasztott, körbekerített, 222 m²-es saját használatú telekrész tartozik. A téglaépítésű, betonfödémes házrész cserépfedésű tetővel rendelkezik, a tetőtéri bővítés 2013-ban történt. Az ingatlan átlagos/ felújítandó állapotú, ugyanakkor, üres és azonnal költözhető. Főbb jellemzők:     belső kétszintes kialakítás     1+1 szoba     bruttó 46 m² ( nettó 42,5 m²)     222 m² saját, leválasztott telek     műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárók     egyedi mérőórák minden közműhöz     közös költség nincs     tehermentes, hitelezhető ingatlan     ügyvédi használati megosztással, rendezett jogi háttér Műszaki információk: A jelenlegi fűtést elektromos fűtőpanel és új hűtő-fűtő klíma biztosítja, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A gázszolgáltatás jelenleg szünetel, ugyanakkor a gázcsonk a telken megtalálható, így igénylés után visszaköthető. Az ingatlan kéménnyel is rendelkezik, ezért alternatív fűtési rendszer (fatüzelésű, vegyes tüzelésű vagy gázkazános megoldás) kialakítása is lehetséges. Környék: A környék infrastruktúrája kiváló:     iskola, óvoda, bölcsőde a közelben     vásárcsarnok és több bevásárlási lehetőség (Aldi, Lidl, Penny, Spar)     könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel     HÉV és több buszjárat néhány percen belül elérhető Érdeklődni hétvégén is lehetséges.