Ház · 80 m²

Belvárosi otthon kerttel és saját kocsibeállóval ritka lehetőség Eger szívében - befektetők részére is! Eger belvárosában, mégis nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy igényesen felújított, kétszintes, négyszobás családi házat, amely ideális választás lehet fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy akár hosszú távra tervezőknek. Az ingatlan egy 171 m²-es, könnyen karbantartható telken helyezkedik el, ahol egy kis kert és utcáról nyíló saját, magántulajdonú gépkocsibeálló is rendelkezésre áll - ez a belvárosban valódi kincs, hiszen a környéken jellemzően fizetős parkolás van. Otthonos terek, jó fényviszonyok! A ház 80 m² belső lakóterülettel, déli tájolással rendelkezik, így a napfény egész nap természetes módon járja át a tereket. A 2014-ben teljes körűen felújított ingatlan állapota kívül-belül újszerű, azonnal költözhető. Alsó szint: tágas, 28 m²-es amerikai konyhás nappali, amely a családi élet központja lehet egy külön nyíló, teljes értékű szoba esztétikus, modern fürdőszoba WC-vel Felső szint (beépített tetőtér): két világos, 12 m² feletti, tetőtéri szoba külön WC előtér légkondi A szinteket fa lépcső köti össze, a belmagasság 270 cm, ami tovább növeli a térérzetet. Műszaki tartalom, ami hosszú távon is megnyugtató modern kondenzációs gázcirkó, radiátoros fűtéssel 10 cm külső hőszigetelés új tetőszerkezet és új kerámia cserépfedés jó állapotú, hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók teljes közműellátottság: víz, villany, gáz, csatorna Lokáció minden, ami fontos, pár perc alatt elérhető Az ingatlan belvárosi elhelyezkedése kiváló: Egri kórház rövid sétatávolságra orvosi rendelők, gyógyszertár iskolák, óvodák bevásárlási lehetőségek belvárosi szolgáltatások, kávézók, éttermek Mindezt úgy, hogy közben egy csendesebb utcában, saját kerttel és parkolóval élvezhetjük a mindennapokat. Ideális választás: Fiatal pároknak, akik hosszú távra keresnek értékálló belvárosi otthont Családalapítóknak, a 3 szoba plusz nappali kialakítás miatt Azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni: városi élet + privát tér + parkolás Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy életminőség-váltás Eger egyik legjobb adottságú részén. Befektetők részére is kiváló lehetőség! Az Egri vár közelsége miatt jó választás apartmanként üzemeltetni is!