Ház · 190 m²

Eladásra kínálunk egy gyönyörű, rusztikus belső építészettel rendelkező ingatlant, amely 179 000 000 HUF értékű. Ez az ingatlan nem csak a belső tereivel, de a külső adottságaival is különleges. Telekméret: 817 m2. Ház alapterület: 190 m2 Földszint: előszoba, közlekedő, nappali, nagy méretű konyha étkezővel, lakóterasz, kamra, fürdőszoba + wc. Emelet: 4 db hálószoba, nappali (multifunkcionális), fürdőszoba külön wc-vel. Melléképület: 60 m2 Dupla beállásos garázs, külön bejáratú iroda helyiség, műhely, tároló. Külön lakrész kialakítható. Ház 2019-ben történt felújítása során külső szigetelést (10 cm dryvit), tetőfelújítást, korszerű, 3 rétegű műanyag nyílászárókat kapott. Az emeleten lévő helyiségek 2 éve szintén teljes felújításon estek át. Telepítésre került 11,4 kW-os házi naperőmű rendszer 40 db napelem elhelyezésével. Ennek köszönhetően a ház villany és fűtés költsége jelenleg 0 forint éves szinten! Fűtésről 7 db inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Gáz kikötésre került, az telken belül van a gázcsonk. Az ingatlan energetikai tanúsítvány besorolása:A+++ Földszinti nappaliban beépítésre került egy egyedileg kialakított, kéményventilátorral üzemeltetett, fatüzelésű kandalló!Nappaliból nyíló lakóterasz ponyva védettsége miatt nyári konyhaként + nappaliként áprilistól októberig kiválóan funkcionál! A kertben gyümölcsfák, dísznövények és egy gyönyörű levendulaágyás található. A fúrt kútnak köszönhetően a kert öntözése gazdaságos és környezetbarát módon megoldott. Ez a különleges otthon tökéletes választás azoknak, akik elszakadva a város zajától, mégis komfortos és modern környezetben szeretnének élni. Központi fekvésű, csendes utcában található ingatlan, gyalog 5-10 percre van a vasútállomástól, óvodától, két tannyelvű Gimnázium és Általános iskolától. Kérem hívjon bizalommal!