Ház · 85 m²

Eladó hangulatos parasztház Véménden! Véménd község szívében, Baranya megye egyik legkedveltebb német ajkú településén kínálunk eladásra egy autentikus, L alakú parasztházat. A település kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, óvoda, bolt, posta és egyéb szolgáltatások könnyedén elérhetők, valamint az autópálya közelsége és Mohács mindössze 10 km-es távolsága is megkönnyíti a közlekedést. Ingatlan jellemzői: Alapterület: 100 m² Telek mérete: 2500 m² Helyiségek: 4 hálószoba, konyha, fürdőszoba + WC, kamra Bővítési lehetőség: +15 m² szoba kialakítható (jelenleg tároló) Melléképületek: garázs, tárolók, egyéb gazdasági épületek Teljesen zárt udvar, amely biztosítja az ingatlan intimitását Közművek: víz, villany, gáz; szennyvízelvezetés emésztőbe Fűtés és melegvíz: villanybojler biztosítja a meleg vizet, gázkonvektor pedig a meleget Az ingatlan az elmúlt években teljesen új tetőszerkezetet kapott, Terrán tetőcseréppel fedve, így kiváló állapotban várja új tulajdonosát. Az ingatlan tehermentes, a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető! Ha egy csendes, barátságos, sváb hagyományokkal rendelkező településen keres vidéki otthont vagy nyaralót, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. ___________________________________________ Gemütliches Bauernhaus in Véménden zu verkaufen! Im Herzen des Dorfes Véménd, einer der beliebtesten deutschsprachigen Siedlungen im Komitat Baranya, bieten wir ein authentisches, L-förmiges Bauernhaus zum Verkauf an. Die Siedlung verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Postämter und andere Dienstleistungen sind leicht erreichbar, und die Nähe zur Autobahn und die Entfernung von nur 10 km zu Mohács erleichtern auch den Transport. Eigenschaften der Immobilie: Wohnfläche: 100 m² Grundstücksgröße: 2500 m² Zimmer: 4 Schlafzimmer, Küche, Bad + WC, Speisekammer Erweiterungsmöglichkeit: +15 m² Raum können geschaffen werden (aktuell Lager) Nebengebäude: Garage, Lagerräume, weitere Wirtschaftsgebäude Vollständig umzäunter Innenhof gewährleistet die Privatsphäre des Anwesens Versorgungsleistungen: Wasser, Strom, Gas; Abwassereinleitung in einen Faulbehälter Heizung und Warmwasser: Elektrokessel sorgt für Warmwasser, Gaskonvektor für Wärme Das Objekt hat in den letzten Jahren eine komplett neue Dachkonstruktion erhalten, gedeckt mit Terran-Dachziegeln, präsentiert sich somit in einem hervorragenden Zustand und wartet auf seinen neuen Eigentümer. Das Objekt ist lastenfrei und kann nach Bezahlung des vollständigen Kaufpreises sofort in Besitz genommen werden! Wenn Sie ein Landhaus oder Ferienhaus in einer ruhigen, freundlichen Stadt mit schwäbischer Tradition suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll!