Ház · 92.46 m²

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ eladó Tatárszentgyörgyön természetközelben, nyugodt aszfaltos utcában. 10%-al foglalózható! A és B ház épül a telken, melyek társasházi alapító okirattal, önálló helyrajzi számmal fognak rendelkezni. Az A épület utcafronti, a B épületnek privát szférát alakítanak ki és ügyvéd által lefektetett szolgalmi úton közelíthető meg. Az épületek teljesen különálló ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK, melyek semmilyen formában nem csatlakoznak egymáshoz. Az ingatlan hasznos alapterülete 92 m2, 3 hálószoba + amerikai konyhás nappalival kialakított, 2 FÜRDŐSZOBÁVAL ELLÁTOTT. A fürdőszobában fürdőkád és épített zuhany is ki lesz alakítva. A nappaliból nyílik egy 25 m2-es TERASZ, ahol kényelmesen eltöltheti a szabadidejét. A ház energetikai besorolása A+ A falazat nemzetközileg elfogadott, japán technológiával készült. Rétegrend: színvakolat; vékonyvakolat; cementbázisú hálóerősítés; Austrotherm AT-H80(1); Austrotherm AT-H80(14); ragasztó; vasbeton; hőszigetelés; vasbeton. A tető fafödémmel épül, 20 cm kőzetgyapot födém szigeteléssel ellátott lesz. A ház fűtése HŐSZIVATTYÚS kialakítású, H tarifával. Beágyazott fűtőfelülettel rendelkező (padló-, fal-, mennyezetfűtés) Központi előremenő hőmérséklet szabályozás helyiségenkénti hőmérséklet szabályozással. A NYÍLÁSZÁRÓK korszerű, háromrétegű üvegezésű ablakok. A házhoz 600 m2 saját használatú telek tartozik, ahol akár két autó is kényelmesen parkolhat. VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2026. nyár Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal!