Ház · 400 m²

Ikonikus klasszicista műemlék épület eladó Szentendre történelmi óvárosában működő étteremmel, mediterrán udvarral és panorámás luxuslakással. Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen nem összehasonlíthatók a piaci kínálattal. Ez pontosan ilyen. Szentendre egyik legszebb, macskaköves utcájában kínálok megvételre egy teljes körűen felújított, több funkcióra hasznosítható klasszicista műemlék épületet, amely egyszerre képvisel stabil befektetési értéket és kivételes életstílust. Az ingatlan ikonikus panorámájával, mediterrán hangulatú belső udvarával és különleges atmoszférájával valódi ritkaság az óvárosban. A közel 400 m²-es, több szinten kialakított épület 2013-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, azóta folyamatosan karbantartott, így azonnal hasznosítható, kompromisszumok nélkül. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy nem csupán különleges, hanem jelenleg is működő, bevételt termelő koncepcióval rendelkezik. A földszinten egy stílusos, bejáratott étterem működik, amely szervesen kapcsolódik Szentendre egész éves turisztikai és kulturális életéhez. A mediterrán hangulatú belső udvar központi elemei a termő fügefák, amelyek különleges, intim atmoszférát teremtenek valódi élményt adó tér, ritka karakterrel. Főbb jellemzők közel 400 m² alapterület, több szinten működő étterem a földszinten mediterrán hangulatú, privát belső udvar pince: kétszintes, autentikus borospince / rendezvénytér / galéria kialakítására ideális tér külön bejáratú tetőtéri luxuslakás 3 hálószoba 2 fürdőszoba panorámás terasz kilátással a Templomdombra saját kút ritka és értékes adottság Az ingatlan adottságai kiemelkedően sokoldalú hasznosítást tesznek lehetővé: prémium vendéglátás és apartman üzemeltetés boutique hotel koncepció exkluzív bérbeadás wine bar vagy borospince galéria vagy rendezvényhelyszín reprezentatív cégközpont elegáns privát rezidencia Több mint ingatlan Szentendre óvárosa nemcsak különleges hangulatot, hanem stabil értékállóságot is képvisel: egész éves turizmus, kulturális pezsgés, Duna-parti környezet és folyamatos kereslet jellemzi.Az ilyen karakterű és elhelyezkedésű műemlék ingatlanok rendkívül ritkán kerülnek nyílt piacra. Ez az épület több mint ingatlan: történet, életérzés és hosszú távú értékmegőrzés egyben. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a kivételes lehetőséget, várom megkeresését.