Ház · 73 m²

Siófok-Sóstó egyik legkedveltebb részén, a Balatontól mindössze 400 méterre eladó ez a földszintes, saját kertes lakóépület, amelyet a 2023-as építés és a modern, energiatakarékos megoldások tesznek igazán vonzóvá. Főbb jellemzők: Nettó alapterület: 73 m² (53 m² belső tér + 20 m² fedett terasz) 2023-ban telepített 3,8 kw-os napelemrendszer, akár nullszaldós villanyszámla 6x3 m fedett pergolás autóbeálló + 3x2 m zárt tároló Elektromos autó töltésének előkészítése Gyermekbarát kert: mászóvár, csúszda, homokozó Növényesített, automata öntözőrendszeres kert hátul gyepszőnyeg, elöl térkő Elosztás: Nappali-étkező-konyha 2 hálószoba Fürdőszoba Fűthető hátsó terasz + első fedett terasz A nappali és az egyik hálószoba is közvetlen kertkapcsolatos, így a lakás tágas, világos és ideális pihenésre. Műszaki tartalom: Falazott tégla szerkezet, vasbeton pillérek és födém +30 cm szigetelés Hőszivattyús fűtés-hűtés Padlófűtés Hűtő-fűtő klíma Elektromos alumínium redőnyök és szúnyoghálók H-tarifa Kiváló minőségű beltéri és kültéri burkolatok Az ingatlan osztott telken helyezkedik el, ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással. Az épület saját tulajdonú. Extra előny:- igény esetén az eladó biztosítja az ügyvédi közreműködést, és átvállalja az ügyvédi költséget!- jelenlegi tulajdonos 2026 májusig visszabérelné az ingatlant, ha a vevő befektetési szándékkal vásárolja meg. Tökéletes választás mindazoknak, akik modern, fenntartható és nyugodt otthont keresnek a Balaton partjához közel akár állandó lakhatásra, akár nyaralónak, de befektetésnek is kiváló. Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről hívjon még ma!