Ház · 90 m²

NYUGALOM SZARVAS SZÍVÉBEN : ELADÓ EGY BEJÁRATOTT VENDÉGHÁZ A TÖRTÉNELMI KÖZÉPPONTNÁL Szarvas egyik legkeresettebb részén, a Körös-parttól karnyújtásnyira kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, 80 nm-es, jelenleg is sikeresen üzemelő nyaralót/családi házat. MIÉRT KIVÁLÓ VÁLASZTÁS? Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy működő vállalkozás vagy egy álomszerű családi menedék. A Holt-Körös partjától mindössze egyetlen utcányira, a lakó-pihenő övezet csendjében található, a Történelmi Magyarország mértani középpontjától nem messze. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: Építésmód: Időtálló Betonyp könnyűszerkezet (1980-as évek), mely 2021-ben jelentős esztétikai és műszaki frissítésen esett át. Felújítás (2021): Teljesen megújult villany- és vízvezeték hálózat, valamint modern belső burkolatok gondoskodnak a kényelemről. Kialakítás: 3 különnyíló hálószoba + tágas, világos nappali, konyha, zuhanyzós fürdőszoba és fedett terasz. Energetika: A déli tájolású ház benapozott és világos. A fűtésről jelenleg modern infrapanelek gondoskodnak, de a gázcsonk az utcában található, így igény szerint beköthető. Nyílászárók: Karbantartott fa ablakok kétrétegű üvegezéssel, mindenhol szúnyoghálóval felszerelve. TELEK ÉS KÖRNYEZET: Az 544 nm-es telek igazi ékszerdoboz: a hatalmas fák a nyári napokon is természetes hűst biztosítanak. Az udvar teljesen felszerelt a kikapcsolódáshoz: szalonnasütő, fészekhinta és lengőteke várja a vendégeket / tulajdonosokat. Parkolás: Az udvaron egy betonozott beálló található, de a terület adottságai miatt több autó számára is van hely. AZ ÜZLETI POTENCIÁL: Az ingatlan 4 éve népszerű vendégházként üzemel, stabil vendégkörrel és kiváló értékelésekkel. A vételár alapvetően a házra vonatkozik, de igény szerint a teljes berendezés és a bejáratott brand is megállapodás tárgyát képezheti, így Ön az adásvétel másnapján már profitot is termelhet! LOKÁCIÓ MINDEN SÉTATÁVOLSÁGRA: Körös-part, Szarvasi Arborétum, Mini Magyarország, játszóterek, sportpályák. Irányár: 55 000 000 Ft A képeken professzionális fény- és digitális térkorrekciót alkalmaztunk az esztétikus bemutatás érdekében.