Ház · 100 m²

ZSÁMBÉK KÖZPONTJÁHOZ KÖZEL, 1908 M2-ES ÖSSZKÖZMŰVES TELEK LAKÓHÁZZAL ELADÓ Zsámbék csendes, aszfaltozott mellékutcájában kínálunk eladásra egy bruttó 100 m²-es (nettó 91 m²), 1960-as években épült, tégla építésű családi házat. Az ingatlan legnagyobb értéke a rendkívül tágas, 1908 m²-es belterületi telek, amely ritka adottság a környéken. A lakóépület jellemzői: Klasszikus Kádár-kocka kialakítás, stabil tégla falazattal. Az ingatlanban esztétikai repedések láthatóak, azonban az épület szerkezetileg ép, statikai szempontból megbízható állapotú. Elosztás: 3 nagyméretű szoba, tágas konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba és egy praktikus kamra. Állapot: Az épület belső terei és műszaki berendezései korszerűsítést igényelnek,de ez által az új vevő a maga izlése szerint újíthatja fel. Telek és fejlesztési lehetőség: Méret: 1908 m², amely méretéből adódóan alkalmas gazdálkodásra, önellátó kert kialakítására, vagy egy jelentős méretű pihenőkert létesítésére. Beépíthetőség: Az Lke-SZ-2 övezeti besorolás szerint 25%-os beépíthetőség jellemzi (max. 477 m² alapterületig), így a meglévő épület jelentős bővítésére vagy egy új, nagyméretű családi rezidencia építésére is van mód. Közművek: Teljes közműellátottság (víz, csatorna, gáz, villany). Lokáció: Az ingatlan elhelyezkedése ideális: a városközpont, boltok és intézmények sétatávolságra találhatóak, mégis mentes a főút forgalmától. A Terv utca rendezett, barátságos lakókörnyezetet biztosít. Kiknek ajánljuk? Olyan vásárlóknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a telekméret tekintetében, és látják a lehetőséget egy stabil alapokkal rendelkező ház modernizálásában, vagy Zsámbék egyik legkedveltebb részén építenék fel új otthonukat. Paraméterek: Telekterület: 1908 m² Ház nettó alapterület: 91 m² Építési év: 1962 Szobák száma: 3 Közművek: Összközműves