Ház · 200 m²

GÖDÖLLŐ BELVÁROSÁBAN TÁGAS CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL ÉS TÖBBFÉLE HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGGEL Eladó Gödöllő belvárosában egy kb. 217,7 m² alapterületű, kétszintes, tégla építésű, tehermentes családi ház, amely egy 1329 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan jelenlegi kialakítása alapján alkalmas lehet nagyobb család számára, illetve megfelelő átalakítással akár kétgenerációs használatra is. A ház helyiségei: nappali, 2 szoba, 2 félszoba, konyha, kamra, étkezős előtér, emeleti társalgó, 2 fürdőszoba, 2 külön WC, kazánház, fűtött garázs. Az emeleti egyik félszoba és gardrób korábban konyha és kamra funkciót látott el, így az ingatlan átalakítási lehetősége további potenciált kínálhat az új tulajdonos számára. A padlástér beépíthetőségének lehetőségét az építési szabályzat és a műszaki adottságok figyelembevételével szükséges vizsgálni. Műszaki információk: 2010-ben részleges felújítás történt, mely során a vízvezetékek, burkolatok és radiátorok cseréje megtörtént, új vegyes tüzelésű kazán került beépítésre, 2021-ben Bosch kondenzációs gázcirkó került telepítésre, amely a fűtést és a melegvíz-ellátást biztosítja. A kertben található: fúrt kút, kerti csap, gyümölcsfák, szőlő, faház, kb. 12 m²-es tégla tároló, száraz pince. Az ingatlan Lke-01 besorolású övezetben található. A telek megoszthatóságának, illetve esetleges további beépíthetőségének lehetőségéről minden esetben a helyi építési szabályzat és az illetékes hatóság tájékoztatása az irányadó. A környék infrastruktúrája kedvező:a HÉV-végállomás és a MÁV-állomás néhány perc sétával elérhető, a buszpályaudvar, piac, egészségügyi intézmények, üzletek és egyéb szolgáltatások szintén könnyen megközelíthetők. Az ingatlan jó választás lehet családi otthonnak, több generáció együttélésére vagy befektetési célú hasznosításra is.Energetikai tanúsítvány szerinti besorolása: H További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!