Ház · 418.76 m²

PILISEN, A KÖZPONTTÓL 400 MÉTERRE   400 m2 épület 1200 m2 telken ELADÓ! Pilis frekventált részén, a központtól mindössze 400 méterre, főút mentén eladó egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlan! Főbb adatok: 1265 m²-es, bekerített telek közel 400 m² hasznos alapterület két utcára nyíló kialakítás akár megosztható két külön telekké (~600-600 m²) Kialakítása: jelenleg lakófunkcióval használt több helyiségből álló, jól alakítható épület számos vizesblokk Hasznosítási lehetőségek (VT1 övezet): iroda, cégközpont üzlethelyiség, bemutatóterem, fitneszterem, szépségszalon, fodrászat vendéglátás (étterem, kávézó, cukrászda) apartmanház / szálláshely rendelő, szolgáltatás fitneszterem öltözők kialakítása már adott Közművek: ipari áram villany, víz, csatorna az épületben gáz a telekhatáron Lokáció előnyei: központ 400 méterre főúti, jól látható elhelyezkedés kiváló üzleti potenciál Műszaki állapot: az ingatlan beton alappal és tégla falszerkezettel épült a lakóépület teljes körű szerkezeti felújítást és korszerűsítést igényel a falazat helyenként repedezett a tetőszerkezet felújítandó a közműhálózat újra vezetékezést igényel Felújítás után értékes, többfunkciós ingatlanná alakítható Miért különleges? kiváló lokáció + nagy alapterület VT1 besorolás lakhatás + vállalkozás lehetősége két utcás telek fejlesztési potenciál saját igényekre szabható Ideális választás befektetőknek, vállalkozóknak vagy fejlesztésben gondolkodóknak!