Ház · 83.6 m²

Új építésű, kertkapcsolatos lakás eladó Monorierdőn hőszivattyúval, saját kerttel Monorierdő csendes, nyugodt részén eladó egy 84 m²-es, külön bejáratú új építésű lakás, megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelezőtől. Az ingatlanhoz kb. 300 m²-es saját, leválasztott kert tartozik, így ideális választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a családi ház nyugalmát, miközben egy modern, energiatakarékos lakás kényelmét kapják. A lakás egy 672 m²-es telken található használati megosztással, udvari parkolási lehetőséggel. Igény esetén a mellette található kisebb lakással együtt is megvásárolható, így akár két generáció számára is ideális megoldás lehet. A modern műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlan alacsony fenntartási költséggel üzemeltethető, miközben korszerű, esztétikus kialakítást kínál. Főbb jellemzők 84 m² alapterület kb. 300 m² saját kert hőszivattyús fűtési rendszer H-tarifával teljes lakásban padlófűtés háromrétegű, korszerű nyílászárók modern hőszigetelési rendszer udvari parkolási lehetőség új építésű, energiatakarékos kivitelezés letisztult, modern építészeti megjelenés Műszaki tartalom Szerkezet beton alap 30 cm-es pórusbeton (Ytong jellegű) falazat 10 cm homlokzati hőszigetelés 30 cm befújt cellulóz födémszigetelés Tetőszerkezet új szeglemezes tetőszerkezet, gomba- és tűzgátló kezeléssel páraáteresztő tetőfólia fekete betoncserép fedés horganyzott lemez ereszcsatorna rendszer csapadékvíz saját udvari szikkasztóba vezetve lambériázott ereszek vastaglazúrral kezelve Homlokzat 10 cm vastag EPS hőszigetelés lábazaton 10 cm XPS szigetelés 2 mm-es gördülőszemcsés nemesvakolat külső fehér műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel bukó-nyíló kivitel UV álló műanyag párkányok Gépészet hőszivattyús fűtési rendszer teljes lakásban padlófűtés fürdőszobában törölközőszárítós radiátor Villamos rendszer 3 fázisú elektromos hálózat nappali áram + H tarifa mérőhely csövezett erős- és gyengeáramú rendszer riasztó, antenna, kaputelefon előkészítés Legrand Niloé fehér kapcsolók és konnektorok Belső kialakítás álmennyezet fém szerkezeten gipszkartonnal vizes helyiségekben impregnált gipszkarton beltéri ajtók választhatók 60.000 Ft/db értékig Burkolatok fürdőszoba és WC: kerámia burkolat 7000 Ft/m² értékig épített zuhany konyha: hideg vagy meleg burkolat választható 7000 Ft/m² értékig hálók, nappali, közlekedő: meleg burkolat 7000 Ft/m² értékig fehér szegélylécek Szaniterek WC csésze, csaptelepek 20.000 Ft/db értékig falra szerelt kézmosók kádtöltő és zuhany csaptelep Külső területek fagyálló gres burkolat a teraszon viacolor autóbeálló és járda tereprendezés, terített föld Egyéb információ Szeptember-Októberi átadás Az ingatlan tehermentes, hitelre is megvásárolható. Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!