Ház · 102 m²

Eladó új építésű, modern ikerház Nyíregyházán, a Szilvavölgy lakópark közelében! 2026-ban 2. negyedéves átadással! Nyíregyháza egyik legkedveltebb, legfrekventáltabb városrészében, a Szilvavölgy lakópark közvetlen szomszédságában eladó egy 798 m²-es telken épülő ikerház 2026-os átadással. A környéket igényes, új építésű otthonok alkotják, így modern, rendezett és biztonságos környezet várja az új tulajdonosokat. Főbb jellemzők: Hasznos alapterület: 102 m² Lakótér: 80,5 m2 -Nappali + konyha + étkező ,3 hálószoba -Fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, WC-vel -Külön WC kézmosóval -Kamra-Terasz: 12 m² -Garázs: 14,5 m², közvetlen bejárattal a házba Műszaki tartalom: Falazat: Leier Plan 30 N+F ragasztóhabos falazat + ragasztóhabos válaszfalak Szigetelés: 15 cm homlokzati és lábazati hőszigetelés, 25 cm födémszigetelés Nyílászárók: antracit fóliás, 3 rétegű üvegezés,-nappaliban bukó-toló teraszajtó Energiatakarékos hőszivattyús fűtésrendszer (padlófűtés) Áramellátás: 3 fázis, 3×20 Amper, H tarifával Ingatlanonként 2 db hűtő-fűtő klíma Elektromos redőny előkészítés Riasztórendszer + kamerarendszer előkészítés Elektromos garázskapu Napelem előkészítés az árban Udvar / Külső kialakítás: térkövezett felületek épített kerítés utcai elektromos kapu kerti csap durva tereprendezés az árban. Az építés minden fázisáról folyamatos fotódokumentáció készült, amely bármikor megtekinthető így teljes átláthatóság és biztonság mellett vásárolhat. Az ingatlan szerkezetkész állapotban van, egyeztetés alapján bármikor megtekinthető. Keressen bizalommal!