Ház · 260 m²

Kivételes lehetőség Szarvason!!!Ez az ingatlan kiváló választás olyan családok részére, akik generációk összeköltözésében gondolkodnak, de tökéletes induló vagy már meglévő szolgáltatási célú vállalkozásra is. A beton alapra épült tégla szerkezetű ikerház egy rendezett, 1043 nm-es telken helyezkedik el. A két külön bejárattal rendelkező lakáshoz tartozik két garázs (mindkettő 18 nm) és tárolóhelyiség (12 nm) valamint egy nyárilak fedett terasszal. Az ingatlan 2022-ben teljeskörű felújításon és korszerűsítésen esett át. Megújult a teljes villamoshálózat, vízvezetékrendszer, fűtésrendszer, minden külső-belső nyílászárót cseréltek, a külső homlokzati falakat szigetelés után nemesvakolták és elvégezték a tetőszigetelést is. A lakások belső tereit átgondoltan, igényesen, minőségi anyagokból újították fel, valamint egyedi gyártású praktikus beépített bútorokkal tették igazán komfortossá.Az ikerház fűtése többféleképpen megoldott. Van nagy teljesítményű kombi gázkazán mely a melegvízellátásról is gondoskodik, radiátoros és padlófűtéses hőleadással (2-es lakás), valamint a másik lakásban (1-es lakás) elektromos padlófűtés és klímafűtés lett kialakítva. Itt a melegvízellátást modern bojler biztosítja. Mindkét lakás hűtését korszerű klímaberendezések garantálják, a H-tarifának köszönhetően nagyon költséghatékonyan. Az ikerház biztonságára kamerarendszer figyel, a kert gondozását fúrt kút és öntözőrendszer segíti. 1-es lakás helyiségei:- előszoba (6 nm);- közlekedők (2,5 és 8,5 nm);- konyha + étkező (19 nm);- nappali + három szoba (26, 12, 12 és 7.5 nm);- fürdő WC-vel és külön WC (6,5 és 1 nm). 2-es lakás helyiségei:- előszoba (11 nm);- konyha + kamra (15.5 és 3.3 nm);- nappali + két szoba ( 26, 19.5 és 12 nm);- fürdő WC-vel és külön WC (6.5 és 0.8 nm);- közlekedők (8.5 és 2.3 nm). Nyárilak helyiségei:- konyha + étkező (18.5 nm);- fürdő WC-vel ( 3.5 nm);- tároló (2 nm);- fedett terasz (45 nm). Az ikerház Társasházi Alapító Okirattal rendelkezik, a lakások és garázsok külön-külön helyrajzi számon vannak feltüntetve.Az ingatlan viszonylag rövid időn belül birtokba vehető. Megtekintéssel kapcsolatban és további információkért várom hívását még ma!Vevőinknek minden szolgáltatásunk díjmentes!