Ház · 110 m²

Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 3 hektáros tanya Kistelek külterületén, az M5-ös autópálya lehajtójától mindössze 4 km-re, a városközponttól szintén 4 km távolságra. Az ingatlan jól megközelíthető, végig szilárd burkolatú úton érhető el, a vasútállomás pedig 2 km-re található, így a közlekedés is könnyen biztosított. A birtok központi épülete egy 110 m²-es, 38-as téglából épült, masszív családi ház, amely praktikus elrendezésű és stabil szerkezetű. A lakóház előszobából, közlekedőből, nappaliból, három hálószobából, konyhából, fürdőszobából, külön WC-ből és kazánházból áll. A fűtés központi rendszerű, vegyes tüzelésű kazánnal működik. Az ingatlan vízellátását két külön kút biztosítja: egy ásott kút hidroforos rendszerrel, amely a ház háztartási vízellátását szolgálja, valamint egy 12-13 méter mély fúrt kút, amely öntözésre és gazdasági célokra használható. Az elektromos hálózat teljes felújításon esett át, ipari áram rendelkezésre áll 3×32 amper teljesítménnyel, amely igény esetén tovább bővíthető. A területen több gazdasági épület is található, köztük egy 660 m²-es, részben fűthető istálló, egy 300 m²-es takarmány- vagy szalmatároló, műhely, takarmányos, baromfi ól, alsó konyha, egy régi tanyaépület kamrával és tárolóhelyiségekkel, valamint egy ásott pince és egy kétállásos garázs. A birtokot mintegy 250 méter hosszú épített falkerítés határolja, amely biztosítja a zártságot és a védelmet. Az ingatlan 3 hektáros területen helyezkedik el, kivett lakóház minősítéssel, és külön helyrajzi számon nyilvántartott kivett út tartozik hozzá, amely önálló, jogilag rendezett bejárást biztosít. A terület korábban liba- és kacsatenyésztésre volt használva, így a kialakítása és melléképületei kifejezetten alkalmasak baromfitartásra és egyéb haszonállatok tartására is. A tanya mellett igény esetén további 3,23 hektár erdőterület is megvásárolható 8 100 000 Ft áron, így a birtok összesen akár 6,5 hektárra bővíthető, ami jelentős lehetőséget biztosít gazdálkodásra vagy hosszú távú befektetésre. Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható, legyen szó állattartásról, mezőgazdasági tevékenységről, telephely kialakításáról vagy vidéki családi otthonról.