Ház · 113 m²

Eladó fejlesztési telek a XII. kerület frekventált részén! Fedezze fel ezt a 1309 m²-es, közművesített, dél keleti tájolású telket, amelyen jelenleg egy felújításra szoruló ikerház áll, lakható állapotban. A telek 2 rövidebbik oldala 2 utcával határos, jelenleg csak az egyikre van kijárat, de a másik oldalon is könnyen kialakítható az. A tulajdonosok szándéka, hogy a telek olyan fejlesztőhöz kerüljön, aki a meglévő házat lebontja és modern, háromszintes társasházat épít. Fejlesztési potenciál:     Háromszintes társasház     Lapostető: lehetőség tetőterasz kialakítására     Beépíthetőség: szintenként ~15%,     Szintterületi mutató (SZTM): 0,35     Épületmagasság: max. 6,5 m     Közművek: víz, villany, gáz, csatorna a teleken belül     Övezeti besorolás: Lke-3/D-3 Környék előnyei:     Hegyvidék központja: kb. 1,2 km     Óvoda: kb. 950 m     Általános iskola: kb. 950 m     Gyógyszertár és orvosi rendelő: kb. 950 m     Busz- és villamosmegálló: kb. 550 m 8-as és 53-as busz, 59-es villamos     Játszótér: az utca tetején található     Egyéb szolgáltatások, bevásárlás: rövid távolságra Előnyök:     Magas presztízsű XII. kerületi környék     Ideális befektetők és társasház-fejlesztők számára A hirdetésben szereplő fotók látványfotók, a fejlesztési potenciált hívatottak bemutatni. Ne hagyja ki ezt a kiemelkedő fejlesztési lehetőséget! Lépjen velem kapcsolatba még ma a további részletekért!