Ház · 142 m²

PRÉMIUM MINIMAL IKERHÁZ ELADÓ DIÓSDON! Diósd keresett részen prémium minőségű ikerház épül. Az épületek dupla fallal és csak garázs helyiséggel érintkeznek, így semmilyen hang nem zavarhatja a nyugalmát.Emeleten nincsen érintkezés a szomszéddal. Ez az ingatlan a belső épület. Az ingatlant a 2026-os év kedvezményes feltételeivel tudja megvásárolni, az építkezés céges. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés hamarosan kezdetét veszi. A környéken rengeteg referencia ház, amit közösen megtekinthetünk, ami segíti a döntést. Az ingatlan nettó hasznos területe 133,34 m2 + 11,42 m2-es terasz, 1 db erkély, 24,84 m2-es 1 állásos garázs, 611 m2 kertkapcsolattal. A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű egyedi nyílászáróknak. Elosztását tekintve: Földszint: - Előszoba - 1 jó méretű hálószoba - Tágas , napfényes amerikai konyhás nappali - Fürdőszoba - Háztartási helyiség - 1 állásos garázs /kérhető szobának is / - 14,79 m2-es terasz Emelet: - 3 szoba, ebből az egyik szoba erkélykapcsolattal - Fürdőszoba EXTRÁK: - Elektromos alumínium redőnyök Műszaki adatok: Vasbeton sávalap C20-as vasbeton szerkezettel 12 cm vastag EPS100 lépésálló hőszigeteléssel ellátott aljzatszerkezet 30 cm vastag Porotherm X-Therm Dryfix okostégla falazat 15 cm vastag homlokzati EPS80 hőszigetelő rendszer bázis színkategóriájú nemesvakolattal 12 cm vastag XPS lábazati hőszigetelés lábazati vakolattal Tetőszerkezetben 30 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés és hőtükör fólia Leier Toscana Carbon színű beton tetőcserép fedés 3 rétegű üvegezésű, 6 légkamrás, német alapanyagú, 76 mm tokvastagságú műanyag külső nyílászárók bukó-nyíló kivitelben Rejtett tokos, vakolható elektromos redőnyök Gépi simítású aljzatbeton Gépi cementvakolat Minőségi festékanyaggal készülő fehér beltéri festés Q3 felületképzési minőségben Horganyzott, szürke színű ereszcsatorna rendszer Beltéri ajtók választási lehetőséggel, bruttó 100.000 Ft/db értékhatárig szerződött partnerünktől Gépészet Midea Split MHA-10 levegő-víz hőszivattyús rendszer beépített HMV tartállyal Korszerű, energiatakarékos padlófűtés minden helyiségben 1 db digitális termosztát Elektromos törölközőszárító a fürdőszobákban Ötrétegű alumínium betétes padlófűtés csőrendszer - Riasztó előkészítése - Szaniterek - Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 7 000 Ft/ m2 ) - Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/ db ) - Bejárati ajtó Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. Vállalkozó garantáltan megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt. Környék rendezett, minden perceken belül elérhető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, MO. Várható átadás: 2026 Év vége További információkért hívjon bizalommal.