Ház · 40 m²

Eladó a 17.kerületben egy különösen jó lokációban  elhelyezkedő egyedi tulajdonságokkal  bíró kis családi ház  gyönyörű rendezett kertel, ahol pince, garázs, és egy külön álló kis lakrész is helyet kapott. A telken egy bejáratott vendégkörrel rendelkező kis vállalkozás is üzemel, mely igény esetén pluszban átvehető az ingatlan mellé. Ház: A háromszintes épület alsó szintjén egy kb. 20 nm-es, száraz pince található, amely akár szobává is alakítható. A pince külön bejárattal rendelkezik a hátsó udvar felől. A lakótér két szinten helyezkedik el, összesen kb. 40 nm-en. Lakás: Az alsó szinten nappali, konyha, valamint fürdőszoba WC-vel került kialakításra. Az emeleten egy hálószoba található. Az ingatlanhoz tartozik egy 11 nm-es terasz is, amely kellemes pihenési lehetőséget biztosít. Igény esetén az épület bővíthető. További épületek és területek: A pincelejáró után egy kb. 10 nm-es fedett rész található, ezt követi egy 9 nm-es, szigetelt faház, amely jelenleg külön szobaként funkcionál. Ezen kívül egy 8 nm-es tároló és egy 24 nm-es garázs is tartozik az ingatlanhoz, amely mögött kert helyezkedik el. Finanszírozás: Az ingatlan per- és tehermentes. 3%-os hitel igénybevételére nem alkalmas. Műszaki: Az ingatlan rendkívül alacsony rezsivel fenntartható. Közművek közül villany áll rendelkezésre (éjszakai áram is van) Vízellátás házi vízművel megoldott, stabil működéssel Fűtés modern klímaberendezésekkel történik Új nyílászárók kerültek beépítésre Internet: optikai kábel (DIGI), kábel TV elérhető Parkolás: A 24 nm-es garázs mellett az udvaron belül is megoldott a parkolás. Elektromos kapu és kültéri világítás növeli a kényelmet és a biztonságot. Környék, közlekedés: Az ingatlan az úttól távol helyezkedik el, így csendes, nyugodt környezetet biztosít. A legközelebbi buszmegállók kb. 150 méteren belül elérhetők, így a közlekedés kényelmesen megoldható. Köki kb 10 perc .