Ház · 300 m²

EXKLUZÍV LEHETŐSÉG SIMONTORNYÁN. KÉT ÉPÜLET, HATALMAS TELEK, KOMOLY POTENCIÁL Simontornya egyik kiváló elhelyezkedésű részén kínálunk megvételre egy több mint 3000 m²-es telken fekvő, két különálló épületből álló ingatlant, amely ritka lehetőséget kínál lakhatásra, befektetésre vagy vállalkozás indítására. Az ingatlan igazi különlegessége, hogy egy nagy családi ház és egy különálló ikerház is található a telken, így akár több generáció együttélésére, bérbeadásra vagy üzleti célokra is tökéletes választás. FŐÉPÜLET MASSZÍV SZERKEZET, KOMFORTOS OTTHON A nagy ház stabil alapokra épült, 2,5 méter mély beton alappal, amely hosszú távú biztonságot és értékállóságot garantál. Az épület műszaki felszereltsége és kialakítása a mindennapi kényelmet szolgálja: vegyes tüzelésű kazán gázkazán 5 darab klímaberendezés új műanyag nyílászárók (bejárati ajtó hőszigetelt fa) alsó szinten redőny és szúnyogháló felső szinten redőny és roló 380V ipari áram elektromos garázskapu a házon belüli garázshoz udvaron további 2 különálló garázs A tető Bramac betoncserép fedést kapott, az épület pedig szigetelő habarccsal vakolt, ami a tartósságot és az energiahatékonyságot is javítja. MÁSODIK ÉPÜLET IKERHÁZ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGGEL A telken található egy különálló ikerház, amely kiváló alapot ad bérbeadásra vagy többgenerációs lakhatásra. Az egyik ikerfélben már kialakításra került egy garzonlakás: klíma új vízvezetékek cserépfedés A másik ikerfél szerkezetkész állapotú, így az új tulajdonos saját igényei szerint fejezheti be. A villanyhálózat vegyesen alumínium és réz vezetékekből áll. ÓRIÁSI TELEK RENGETEG LEHETŐSÉG A több mint 3000 m²-es telek rendkívül sokoldalúan hasznosítható. Ideális lehet: vállalkozás indítására telephely kialakítására többgenerációs otthon kialakítására bérbeadásból származó passzív jövedelemre KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS Az ingatlan stratégiailag jó helyen található, néhány száz méteren belül elérhető: üzletekbenzinkút étteremA közeljövőben Penny Market épül a közelben, ami tovább növeli a környék értékét és fejlődését. RUGALMAS MEGOLDÁS: A tulajdonos kisebb lakás beszámítását is megfontolja, valamint nagy értékű autó beszámítása is lehetséges. AZ INGATLAN VALÓDI ÉRTÉKÉT SZEMÉLYES MEGTEKINTÉS SORÁN ÉRZI MEG IGAZÁN. Ha egy nagy potenciállal rendelkező, sokoldalúan hasznosítható ingatlant keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!