Ház · 90.15 m²

Nyíregyháza Orosi út közelében, Lakóparki környezetben, igényes, szép családi házak szomszédságában, komoly referenciával rendelkező kivitelezőtől eladó egy 450 nm-es telekre épülő, 106,35 nm-es, Nappali +amerikai konyha + 3 szobás új építésű IKERHÁZ. Az ingatlan tervrajza TUDLIK tervek alapján készült. Az ingatlan főbb jellemzői: - Lakótér 90,15 m² + garázs 16,20 m² - nappali-konyha-étkező, 3 hálószoba, fürdőszoba, WC, mosókonyha, közlekedő, előtér, garázs - Külső főfalak: Porotherm 30-as téglafal, 15 cm-es grafitos hőszigeteléssel - Belső főfalak: Porotherm 30-as téglafal - Födém: a földszint feletti födém 15/15 cm-es fagerendákból épül. A födém 30 cm üveggyapot hőszigetelést kap. - Nyílászárók: kívül fehér színű műanyag szerkezetű ajtók és ablakok kerülnek beépítésre. - Burkolatok: a helyiségek padlóburkolata kerámia és laminált parketta. A lakáshoz közvetlenül kapcsolódó nyitott teraszon beton térkő burkolat lett tervezve. - Korszerű hőszivattyús fűtésrendszer, minden helyiségben padlófűtéssel szerelve - Hőszigetelések: a földszinti padlóban 15 cm lépésálló Nikecell, illetve a garázsban 12 cm - grafitos hőszigetelés, a földszint feletti födémben 30 cm hőszigetelés, a külső falakon 15 cm vtg. hőszigetelés lett tervezve. - A külső térrel érintkező áthidalások és koszorúk 5+15 cm hőszigetelést kapnak. Várható átadás 2026 első félév. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén! Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes! Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!