Ház · 140 m²

PANORÁMA, AMIT NEM LEHET ELVENNI OTTHON A TERMÉSZET FELETT, SZENTENDRE FELSŐ-PISMÁNY Van egy pont Szentendrén, ahol a város egyszer csak eltűnik maga mögött hagyva minden zajt, és átadja a helyét a természetnek, a csendnek és egy olyan panorámának, amit nem lehet megunni. Szentendre Rózsadombján, Felső-Pismány egyik legkülönlegesebb részén, közvetlenül természetvédelmi terület mellett kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított családi házat, ahonnan a kilátás nem csupán szép hanem valóban elvehetetlen. A ház egyik legnagyobb értéke, hogy szinte minden fontos élettér kapcsolatban marad a panorámával. A földszinti nappali, a panorámás konyha és étkező, valamint mindkét szinten a 14 m²-es teraszok is úgy lettek kialakítva, hogy a természet látványa a mindennapok része legyen. A 1079 m²-es intim telken álló ingatlan kétszintes, nettó 120 m² lakótérrel rendelkezik, amelyhez egy 25 m²-es pince, egy különálló, 35 m²-es kisház és egy közel 45 m²-es kétállásos garázs is tartozik. Elosztása kiváló: világos, panorámás nappali panorámás konyha és étkező 3 hálószoba külön gardróbszoba két panorámás terasz jól szeparált, kényelmes családi terek Az ingatlan 38-as téglából épült, 8 cm-es szigeteléssel, majd 2021-ben teljes körű belső és külső felújításon esett át, így a ház egyszerre karakteres és műszakilag is korszerű. A komfortérzetről: gázcirkó fűtés 2023-ban telepített 4 db Gree hűtő-fűtő klíma kandalló lehetősége meglévő kéménnyel A telken található különálló kisház külön érték: alkotóműhely, iroda, vendégház, szauna vagy akár privát wellness tér is kialakítható benne. Az utcafront felől sövény biztosít teljes intimitást, miközben az ingatlan aszfaltozott utcából kényelmesen megközelíthető. Parkolás: kétállásos, közel 45 m²-es garázs további 3 autó számára parkolási lehetőség a ház előtt Fontos információ: Az ingatlan besorolása hétvégi ház, kivett udvar, ezért a 3%-os Otthon Start / otthonteremtési támogatás erre az ingatlanra nem vehető igénybe. Ez az ingatlan nem a klasszikus panorámás ház kategória. Itt a kilátás nem háttér hanem az otthon egyik legfontosabb része. Profi, hitelügyintézéssel díjmentesen állunk rendelkezésükre. Mutatásban rugalmasak vagyunk.