Ház · 297.65 m²

*** Veszprémben, a Veszprémvölgy déli lejtőjén új építésű, szerkezetkész, kétszintes családi ház dupla garázzsal *** Megvételre kínálunk Veszprém egyik kedvelt, kertvárosias részén, egy korszerű műszaki megoldásokkal és minőségi anyaghasználattal megtervezett, szerkezetkész, kétszintes családi házat. A beruházó egyben a kivitelező, több sikeres lakópark megálmodója és megvalósítója. Igény esetén a kivitelezés teljes körű befejezését is vállalja, a meglévő tervek vagy akár egyedi elképzelések alapján. Ebben az esetben a végleges vételár megegyezés szerint alakul. A 2391 nm-es telken elhelyezkedő, 298 nm-es ingatlan modern, világos és elegáns megjelenéssel került megtervezésre. A tervek alapján a földszinten (190 nm) két-állásos garázst, előteret, közlekedőket, egyterű nappalit, konyhát + étkezőt, valamint egy vendégszobát hozzá tartozó fürdőszobával, dolgozószobát, wc-t, valamint egy tárolót lehet kialakítani, kapcsolódó tágas gépkocsitárolóval. Az emeleten (108 nm) három szoba, hozzájuk tartozó külön fürdőszobával és gardróbbal, valamint egy gépészeti helyiség kerülhet kialakításra. Gépészet fűtés-hűtés: hőszivattyús rendszer hőleadás: padlóba épített felületfűtés kiegészítés: ajtók fölé telepített fan-coil berendezések alternatíva: elektromos energia, tetőre telepíthető napelemekkel Műszaki tartalom főbb paraméterek Falazat és szerkezet PTH-30 N+F blokktégla (30 cm) teherhordó falak 10 cm válaszfalak (vázkerámia / NF-es Albafal) cölöpalapozás + monolit vasbeton gerendarács monolit vasbeton födém Szigetelés 15 cm homlokzati hőszigetelés 12 cm padlószigetelés 10 cm vasalt aljzat 4 mm bitumenes vízszigetelés XPS lábazati szigetelés min. 15 cm kőzetgyapot vasbeton szerkezeteken Nyílászárók antracit műanyag vagy alumínium Uw Homlokzat Baumit MPA + Baumit Duo Top vakolat (1,5 mm) grafitos EPS rendszer Equitone TE85 burkolat RAL 9010 színezés Burkolatok úsztatott padlószerkezet csúszásmentes burkolatok vizes helyiségekben teraszon kőporcelán burkolat Lépcső vasbeton, háromkarú kialakítás greslap vagy keményfa burkolat üvegkorlát Garázs 2 állásos garázs távirányítású szekcionált kapu Az ingatlan méretéből és elrendezéséből adódóan sokoldalúan hasznosítható: ideális választás nagycsaládosok számára, befektetésnek, de kiváló lehetőség vendégház kialakítására is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége keressen bizalommal.