Ház · 200 m²

ÜRÖMHEGY Egy kortárs otthon a természet peremén Modern gépészet, letisztult formák, napfényes terek mindez egy csendes, új építésű környezetben. Ez az otthon azoknak készült, akik értékelik az időtálló építészeti minőséget, a kényelmet és a városi elérhetőséget egyaránt. Letisztult design, előrelátó műszaki megoldások és zavartalan nyugalom várja új tulajdonosát Ürömhegyen. ⸻ ÜRÖMHEGY Prémium lakókörnyezet, természetközeli életforma A III. kerület kedvelt hegyvidéki részén fekvő Ürömhegy az elmúlt évek egyik legdinamikusabban fejlődő lakóövezete. Modern, új építésű családi házak övezik az utcákat, a forgalom minimális, a levegő tiszta. A környék ideális választás:         kisgyermekes családoknak         otthonról dolgozóknak         természetközeli, mégis városközeli nyugalmat keresőknek         akik hosszú távon fenntartható, élhető otthonra vágynak Közlekedés, elérhetőség:         Autóval az Árpád híd kb. 1520 perc         Római-part: 10 perc         HÉV-megálló (Csillaghegy): gyalog 9 perc         Több buszjárat is elérhető (218, 219) ⸻ A HÁZ funkcionalitás, minőség A 1006 m²-es, teljes közművel ellátott telken elhelyezkedő, kétszintes önálló családi ház tervezése során a fényviszonyok, a térkapcsolatok és az energiatudatosság kiemelt figyelmet kapott. A főhomlokzat déldélnyugati tájolású, így a nappali zónák egész nap világosak. ⸻ Földszint Tágas terek, élhető elrendezés         Előtér         Nappaliétkezőkonyha terasz- és kertkapcsolattal         Hálószoba vendégeknek vagy dolgozónak is ideális         Fürdőszoba         Külön WC         Kamra közvetlenül a konyha mellett         Gardrób igény szerint fürdőszobává alakítható         Garázs belső kapcsolattal         Terasz fedett, délre néző ⸻ Emelet         Hálószoba         Hálószoba         Hálószoba szülői háló, fürdőkapcsolattal előkészítve         Fürdőszoba         Fürdőszoba         Közlekedő         Terasz (kerámia burkolattal)         Terasz (faburkolattal) ⸻ Műszaki tartalom Energiahatékony kényelem         Padlófűtés minden helyiségben         Rejtett mennyezethűtés , korszerű rendszer         Levegővíz hőszivattyú egyedi egységgel         Melegvíz-cirkulációs rendszer         BB energetikai besorolás közel nulla energiaigény         10 cm grafitos homlokzati és 25 cm tetőtéri szigetelés         Háromrétegű nyílászárók, prémium hang- és hőszigeteléssel ⸻ Kinek ajánljuk?         Családoknak, akik tartós, jól megtervezett otthont keresnek         Home office-ban dolgozóknak, akiknek fontos a szeparált tér         Környezettudatos vásárlóknak, akik a jövőbe fektetnek         Befektetőknek, akik prémium kategóriás, értékálló ingatlant keresnek ⸻ Tapasztalt kivitelező, garantált minőség A beruházás mögött egy megbízható, precíz kivitelező áll, aki hosszú évek óta foglalkozik prémium családi házak tervezésével és építésével. Több tucat sikeres projekt, átlátható műszaki tartalom és következetes minőségbiztosítás jellemzi munkáját. Referenciái nemcsak Budapesten, de az egész agglomerációban megtekinthetők a vevői elégedettség kiemelkedő. ⸻ Ha kérdése van, vagy szeretné személyesen is megtekinteni ezt az otthont, keressen minket örömmel mutatjuk be ezt a kivételes lehetőséget.