Ház · 154 m²

Prémium, modern otthon Győrújbaráton A+++ energiahatékonysággal!  Győr egyik legkedveltebb agglomerációs településén, Győrújbarát újépítésű részén, csendes zsákutcában kínálunk eladásra egy 154 m²-es, nappali + 3 hálószobás, letisztult stílusú családi házat, 744 m²-es telken.  Ami igazán kiemeli: -360 cm belmagasság extra térérzet  -Modern, letisztult design -36 m²-es terasz ideális pihenéshez  -Garázs  -A+++ energetikai besorolás alacsony fenntartás  Kiemelkedő műszaki tartalom (kompromisszumok nélkül): -Ytong startelem + 30 cm tégla falazat -20 cm grafit homlokzati szigetelés -20 cm aljzat szigetelés -Leier kéregelemes beton födém -3550 cm lapostető szigetelés Nyílászárók: -3 rétegű, antracit színű (részben alumínium) -Kiemelkedő hőszigetelés: 0,5 W/m²K -Vakolt redőnytokok, elektromos előkészítéssel Gépészet & extra komfort: -Hőszivattyús rendszer + padlófűtés -Fan-coil hűtés  -Központi hővisszanyerős szellőztetés -Napelem rendszer előkészítés  -Elektromos autó töltő előkészítés  -Nagyteljesítményű vízlágyító rendszer Plusz extrák: -Hanggátló falazat a hálószobák között -Fakro fénycsatornák természetes fény mindenhol -Riasztó és kamera rendszer előkészítés -Slate-Lite homlokzatburkolat -Gipszkarton álmennyezet rejtett világítással  Átadás várható: 2026 június  Kinek ideális? -Modern, energiatakarékos otthont keresőknek -Családoknak, akik a nyugalmat és a minőséget keresik -Azoknak, akik hosszú távon gondolkodnak  Prémium műszaki tartalom + kiváló lokáció = biztos értékállóság!  Hívj bizalommal, és kérj további részleteket!